nekretnine Novi Sad sa terasom od 63 do 67 kvadrata (100 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

183.893 €

Medijana: 180.275 €

Prosečna površina

64,9 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.837 €/m²

Medijana: 2.815 €/m²

Raspon cena

82.400 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.572 €/m² Najskuplje: 3.139 €/m²

Telep 2.572 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.572 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.171 € i površinom oko 64,6 m².

Nova Detelinara 3.048 €/m² +19% · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.048 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.195 € i površinom oko 65,4 m².

Centar 3.139 €/m² +22% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.139 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.262 € i površinom oko 64,3 m².

Podbara 2.960 €/m² +15% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.960 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.886 € i površinom oko 64,2 m².

Liman 4 2.956 €/m² +15% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.956 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.200 € i površinom oko 64,0 m².

Bulevar 2.886 €/m² +12% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.886 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.400 € i površinom oko 64,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.275 € (prosek 183.893 €) i medijanu od 2.815 €/m² (prosek 2.837 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.344 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	198.000 €	2.895 € +3%	2.660 €	3.178
Novi Sad trenutni	180.275 €	2.815 €	2.837 €	100
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -36%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -52%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -72%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 100 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 183.893 €, prosečna površina 64,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.837 €/m². Raspon cena kreće se od 82.400 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 100 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.798 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.798 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (57%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 57 ogl. · 57%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (79%), Lift (74%), Parking mesto (20%), Novogradnja (13%), Garaža (7%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 183.893 € (medijana 180.275 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 82.400 do 311.480 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.837 €/m², a medijana 2.815 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.267 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 100 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,9 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 67,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (18 oglasa, prosečno 2.572 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.572 €/m²), Nova Detelinara (3.048 €/m²), Centar (3.139 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.798 €.