nekretnine Novi Sad od 92000 do 97000 evra (31 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

94.291 €

Medijana: 95.000 €

Prosečna površina

67,8 m²

Medijana: 31,5 m²

Prosečna cena / m²

2.770 €/m²

Medijana: 2.992 €/m²

Raspon cena

92.000 – 96.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.430 €/m² Najskuplje: 3.800 €/m²

Centar 3.800 €/m² +56% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.800 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.215 € i površinom oko 26,2 m².

Adice 2.430 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.430 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.725 € i površinom oko 39,8 m².

Grbavica 3.453 €/m² +42% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.453 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.667 € i površinom oko 27,3 m².

Telep 2.919 €/m² +20% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.919 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.667 € i površinom oko 33,0 m².

Sajam 3.021 €/m² +24% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.021 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.660 € i površinom oko 31,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 95.000 € (prosek 94.291 €) i medijanu od 2.992 €/m² (prosek 2.770 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +17%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	95.000 €	2.992 €	2.770 €	31
Niš	119.250 €	1.871 € -37%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -39%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.291 €, prosečna površina 67,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.770 €/m². Raspon cena kreće se od 92.000 – 96.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 7% oglasa za nekretnine (2 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.300 €).

Sniženih oglasa

7%

2/28

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.300 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (39%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (11%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 11 ogl. · 39%

30 – 50 m² 12 ogl. · 43%

50 – 70 m² 3 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Terasa (43%), Lift (18%), Parking mesto (14%), Novogradnja (11%), Garaža (4%).

Uknjiženo 16 od 28 ogl. · 57%

Terasa 12 od 28 ogl. · 43%

Lift 5 od 28 ogl. · 18%

Parking mesto 4 od 28 ogl. · 14%

Novogradnja 3 od 28 ogl. · 11%

Garaža 1 od 28 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 94.291 € (medijana 95.000 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 92.000 do 96.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.770 €/m², a medijana 2.992 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 135 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,8 m² (medijana 31,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 3.800 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.800 €/m²), Adice (2.430 €/m²), Grbavica (3.453 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.300 €.