nekretnine Novi Sad od 73 do 77 kvadrata u poslednjih 10 dana (38 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

223.569 €

Medijana: 210.575 €

Prosečna površina

74,8 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.989 €/m²

Medijana: 2.831 €/m²

Raspon cena

140.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.796 €/m² Najskuplje: 3.335 €/m²

Centar 3.209 €/m² +15% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.209 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.477 € i površinom oko 74,4 m².

Telep 2.796 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.796 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.600 € i površinom oko 74,8 m².

Bulevar 3.335 €/m² +19% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.335 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.500 € i površinom oko 75,5 m².

Novo Naselje 2.930 €/m² +5% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.930 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.075 € i površinom oko 73,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 210.575 € (prosek 223.569 €) i medijanu od 2.831 €/m² (prosek 2.989 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.439 €/m²) i Niš (1.887 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	210.575 €	2.831 €	2.989 €	38
Beograd	253.340 €	2.439 € -14%	2.113 €	3.174
Niš	122.142 €	1.887 € -33%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -36%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 223.569 €, prosečna površina 74,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.989 €/m². Raspon cena kreće se od 140.000 – 400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 34% oglasa za nekretnine (13 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.297 €).

Sniženih oglasa

34%

13/38

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.297 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (63%), 300.000 – 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 63%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (74%), Lift (50%), Novogradnja (18%), Parking mesto (16%), Garaža (5%).

Terasa 32 od 38 ogl. · 84%

Uknjiženo 28 od 38 ogl. · 74%

Lift 19 od 38 ogl. · 50%

Novogradnja 7 od 38 ogl. · 18%

Parking mesto 6 od 38 ogl. · 16%

Garaža 2 od 38 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 223.569 € (medijana 210.575 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 140.000 do 400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.989 €/m², a medijana 2.831 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.818 do 5.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 74,8 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 73,0 do 77,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 3.209 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.209 €/m²), Telep (2.796 €/m²), Bulevar (3.335 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 34% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.297 €.