nekretnine Novi Sad od 70000 do 130000 evra (494 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

106.145 €

Medijana: 110.190 €

Prosečna površina

37,7 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

2.895 €/m²

Medijana: 2.935 €/m²

Raspon cena

72.000 – 129.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Liman 4, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.302 €/m² Najskuplje: 3.353 €/m²

Telep 2.955 €/m² +28% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.955 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.365 € i površinom oko 39,5 m².

Liman 4 2.978 €/m² +29% · 10 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.978 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.138 € i površinom oko 39,3 m².

Petrovaradin 2.416 €/m² +5% · 9 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.416 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.072 € i površinom oko 41,2 m².

Novo Naselje 2.877 €/m² +25% · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.877 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.241 € i površinom oko 37,6 m².

Adice 2.302 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.302 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.913 € i površinom oko 42,7 m².

Centar 3.353 €/m² +46% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.353 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.697 € i površinom oko 34,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 110.190 € (prosek 106.145 €) i medijanu od 2.935 €/m² (prosek 2.895 €/m²) - skuplje od Beograd (3.548 €/m²), a jeftinije od Niš (2.075 €/m²) i Kragujevac (1.837 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.548 € +21%	3.621 €	3.208
Novi Sad trenutni	110.190 €	2.935 €	2.895 €	494
Niš	127.300 €	2.075 € -29%	2.082 €	1.299
Kragujevac	138.000 €	1.837 € -37%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 494 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 106.145 €, prosečna površina 37,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.895 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 129.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 494 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (11 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 15.889 €).

Sniženih oglasa

12%

11/95

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

15.889 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (66%).

do 100.000 € 32 ogl. · 34%

100.000 – 150.000 € 63 ogl. · 66%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (75%), 50 – 70 m² (4%).

do 30 m² 20 ogl. · 21%

30 – 50 m² 71 ogl. · 75%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (72%), Terasa (69%), Novogradnja (68%), Parking mesto (54%), Garaža (37%), Uknjiženo (34%).

Lift 68 od 95 ogl. · 72%

Terasa 66 od 95 ogl. · 69%

Novogradnja 65 od 95 ogl. · 68%

Parking mesto 51 od 95 ogl. · 54%

Garaža 35 od 95 ogl. · 37%

Uknjiženo 32 od 95 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 106.145 € (medijana 110.190 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 72.000 do 129.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.895 €/m², a medijana 2.935 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.267 do 4.219 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 494 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 37,7 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 2.955 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.955 €/m²), Liman 4 (2.978 €/m²), Petrovaradin (2.416 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 12% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 15.889 €.