nekretnine Novi Sad od 69 do 73 kvadrata (110 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

185.998 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

70,7 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

2.628 €/m²

Medijana: 2.600 €/m²

Raspon cena

93.000 – 292.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.028 €/m² Najskuplje: 3.215 €/m²

Centar 3.130 €/m² +54% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.130 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.665 € i površinom oko 70,8 m².

Telep 2.684 €/m² +32% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.684 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.579 € i površinom oko 72,1 m².

Nova Detelinara 2.817 €/m² +39% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.817 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.745 € i površinom oko 70,7 m².

Adice 2.028 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.028 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.021 € i površinom oko 70,5 m².

Kej 3.215 €/m² +59% · 5 ogl.

Kej ima prosečno 3.215 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.788 € i površinom oko 71,2 m².

Novo Naselje 2.804 €/m² +38% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.804 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.540 € i površinom oko 70,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 185.998 €) i medijanu od 2.600 €/m² (prosek 2.628 €/m²) - skuplje od Beograd (2.895 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.683 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	185.000 €	2.895 € +11%	2.542 €	3.207
Novi Sad trenutni	185.000 €	2.600 €	2.628 €	110
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -31%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -35%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -80%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.998 €, prosečna površina 70,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.628 €/m². Raspon cena kreće se od 93.000 – 292.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 110 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.378 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.378 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (31%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 50 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (50%).

50 – 70 m² 50 ogl. · 50%

70 – 100 m² 50 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (73%), Lift (54%), Parking mesto (25%), Novogradnja (13%), Garaža (6%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 185.998 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 93.000 do 292.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.628 €/m², a medijana 2.600 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.328 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 110 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,7 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 69,0 do 73,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 3.130 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.130 €/m²), Telep (2.684 €/m²), Nova Detelinara (2.817 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.378 €.