nekretnine Novi Sad od 58 do 62 kvadrata (119 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

177.552 €

Medijana: 176.500 €

Prosečna površina

59,5 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.987 €/m²

Medijana: 2.914 €/m²

Raspon cena

90.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.595 €/m² Najskuplje: 3.332 €/m²

Centar 3.316 €/m² +28% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.316 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.208 € i površinom oko 59,1 m².

Telep 2.840 €/m² +9% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.840 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.104 € i površinom oko 59,9 m².

Bulevar Oslobođenja 3.332 €/m² +28% · 8 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.332 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.303 € i površinom oko 59,3 m².

Novo Naselje 2.595 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.595 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.024 € i površinom oko 59,0 m².

Nova Detelinara 3.108 €/m² +20% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.108 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.750 € i površinom oko 59,4 m².

Salajka 3.085 €/m² +19% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 3.085 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.072 € i površinom oko 58,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 176.500 € (prosek 177.552 €) i medijanu od 2.914 €/m² (prosek 2.987 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +14%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	176.500 €	2.914 €	2.987 €	119
Niš	137.700 €	2.354 € -19%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -33%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.552 €, prosečna površina 59,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.987 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 119 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.960 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.960 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (65%), 200.000 – 300.000 € (17%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 65 ogl. · 65%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (72%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (25%), Novogradnja (23%), Garaža (13%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 177.552 € (medijana 176.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.987 €/m², a medijana 2.914 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.475 do 4.310 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 119 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,5 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 58,0 do 62,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.316 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.316 €/m²), Telep (2.840 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.332 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.960 €.