nekretnine Novi Sad od 57 do 61 kvadrata (132 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

176.102 €

Medijana: 174.500 €

Prosečna površina

58,7 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.999 €/m²

Medijana: 2.981 €/m²

Raspon cena

85.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.665 €/m² Najskuplje: 3.620 €/m²

Centar 3.209 €/m² +20% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 3.209 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.228 € i površinom oko 58,5 m².

Bulevar Oslobođenja 3.324 €/m² +25% · 8 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.324 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.781 € i površinom oko 59,3 m².

Telep 2.789 €/m² +5% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.789 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.883 € i površinom oko 59,5 m².

Novo Naselje 2.665 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.665 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.000 € i površinom oko 58,6 m².

Sajmište 3.620 €/m² +36% · 4 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.620 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.360 € i površinom oko 57,5 m².

Nova Detelinara 3.160 €/m² +19% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.160 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.438 € i površinom oko 59,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 174.500 € (prosek 176.102 €) i medijanu od 2.981 €/m² (prosek 2.999 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +11%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	174.500 €	2.981 €	2.999 €	132
Niš	137.700 €	2.354 € -21%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -35%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 132 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.102 €, prosečna površina 58,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.999 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 132 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za nekretnine (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.703 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.703 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (59%), 200.000 – 300.000 € (18%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 59 ogl. · 59%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Uknjiženo (76%), Lift (68%), Parking mesto (26%), Novogradnja (20%), Garaža (12%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 176.102 € (medijana 174.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.999 €/m², a medijana 2.981 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.491 do 4.310 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 132 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 58,7 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 61,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 3.209 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.209 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.324 €/m²), Telep (2.789 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.703 €.