nekretnine Novi Sad od 27 do 31 kvadrata (103 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

90.524 €

Medijana: 89.850 €

Prosečna površina

29,2 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

3.101 €/m²

Medijana: 3.064 €/m²

Raspon cena

51.300 – 225.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.342 €/m² Najskuplje: 3.617 €/m²

Centar 3.617 €/m² +54% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.617 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.679 € i površinom oko 29,2 m².

Adice 2.342 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Adice ima prosečno 2.342 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.030 € i površinom oko 28,9 m².

Telep 3.204 €/m² +37% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 3.204 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.012 € i površinom oko 28,6 m².

Nova Detelinara 3.256 €/m² +39% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.256 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.268 € i površinom oko 29,3 m².

Grbavica 3.229 €/m² +38% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.229 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.160 € i površinom oko 28,8 m².

Novo Naselje 2.937 €/m² +25% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.937 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.816 € i površinom oko 30,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 89.850 € (prosek 90.524 €) i medijanu od 3.064 €/m² (prosek 3.101 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +10%	3.320 €	3.213
Novi Sad trenutni	89.850 €	3.064 €	3.101 €	103
Niš	133.100 €	2.246 € -27%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -40%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.524 €, prosečna površina 29,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.101 €/m². Raspon cena kreće se od 51.300 – 225.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 103 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.029 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.029 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (72%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 72 ogl. · 72%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (80%), 30 – 50 m² (20%).

do 30 m² 80 ogl. · 80%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Lift (52%), Terasa (40%), Parking mesto (24%), Novogradnja (21%), Garaža (9%).

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Terasa 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 90.524 € (medijana 89.850 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 51.300 do 225.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.101 €/m², a medijana 3.064 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.833 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 103 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,2 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 31,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.617 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.617 €/m²), Adice (2.342 €/m²), Telep (3.204 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.029 €.