nekretnine Novi Sad od 143000 do 148000 evra (66 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

144.998 €

Medijana: 145.000 €

Prosečna površina

55,0 m²

Medijana: 50,5 m²

Prosečna cena / m²

2.821 €/m²

Medijana: 2.902 €/m²

Raspon cena

143.000 – 148.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.867 €/m² Najskuplje: 3.475 €/m²

Telep 2.867 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.867 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.150 € i površinom oko 51,7 m².

Centar 3.475 €/m² +21% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.475 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.697 € i površinom oko 42,4 m².

Nova Detelinara 2.875 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.875 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.262 € i površinom oko 51,3 m².

Bulevar 3.175 €/m² +11% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.175 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.750 € i površinom oko 45,8 m².

Grbavica 2.869 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.869 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.643 € i površinom oko 50,8 m².

Bulevar Oslobođenja 3.178 €/m² +11% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.178 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.333 € i površinom oko 46,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 145.000 € (prosek 144.998 €) i medijanu od 2.902 €/m² (prosek 2.821 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.683 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	145.000 €	2.902 €	2.821 €	66
Beograd	185.000 €	2.895 € 0%	2.542 €	3.207
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -38%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -42%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.998 €, prosečna površina 55,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.821 €/m². Raspon cena kreće se od 143.000 – 148.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za nekretnine (18 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.624 €).

Sniženih oglasa

27%

18/66

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.624 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (6%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 33 ogl. · 50%

50 – 70 m² 28 ogl. · 42%

70 – 100 m² 4 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Uknjiženo (76%), Lift (64%), Parking mesto (17%), Novogradnja (17%), Garaža (8%).

Terasa 56 od 66 ogl. · 85%

Uknjiženo 50 od 66 ogl. · 76%

Lift 42 od 66 ogl. · 64%

Parking mesto 11 od 66 ogl. · 17%

Novogradnja 11 od 66 ogl. · 17%

Garaža 5 od 66 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 144.998 € (medijana 145.000 €). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 143.000 do 148.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.821 €/m², a medijana 2.902 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 719 do 3.976 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 66 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 55,0 m² (medijana 50,5 m²), sa rasponom od 36,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (11 oglasa, prosečno 2.867 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.867 €/m²), Centar (3.475 €/m²), Nova Detelinara (2.875 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 27% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.624 €.