Nekretnine Novi Sad od 137000 do 142000 evra

65 oglasa · pros. 139.716 € · med. 140.000 € · 2.892 €/m² (med. 2.979 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 44m² · 142.000€

Novi Sad, Nova Detelinara, Janka Čmelika, 2.0, 44m2, 142000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 134857, I/, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, ostava. Prodaje se dobro ocuvan dvosoban stan u izvornom stanju! Stan se sastoji... više

142.000€ (3 227 €/m²)

2 soba
44m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Patrijarha Pavla | Prodaja · 58m² · 139.500€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, Neimarova, 2.0, 58m2, 139500EUR

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 134623, I/III, terasa, garaza, parking. SEVERNI TELEP LUX veliki dvosoban 58 m2 u tihoj i mirnoj ulici. Stan je dvorisno orijentisan,... više

139.500€ (2 405 €/m²)

2 soba
58m²
1/3 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 40m² · 137.000€

Stan Novo

Novi Sad, Sajam, , 1.0, 40m2, 137000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 134265, I/, uknjizen, renoviran. Jednosoban stan, 40 m², odlicno renoviran , kod Sajma. Centralno grejanje, gradska topla voda,... više

137.000€ (3 425 €/m²)

1 soba
40m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 42m² · 140.000€

Stan Novo

Novi Sad, Telep, Petefi Šandora, 2.0, 42m2, 140000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 134187, III/. Prodaje se luksuzan stan od 42 m² u prestiznom i kompletno zatvorenom kondominijumu "Atrium Residence" na Telepu. Kompleks... više

140.000€ (3 333 €/m²)

2 soba
42m²
3.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Detelinara | Prodaja · 45m² · 141.000€

Stan Novo

Novi Sad, Detelinara, Ilije Birčanina, 2.0, 45m2, 141000EUR

Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 134021, IV/, lift, terasa, uknjizen. Kompletno renoviran, svetao stan od 45m2 na Detelinari. Lokacija odlicna, sve je na dohvat... više

141.000€ (3 133 €/m²)

2 soba
45m²
4.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Detelinara | Prodaja · 50m² · 140.000€

Stan Novo

Novi Sad, Detelinara, Molijerova , 2.0, 50m2, 140000EUR

Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 133800, II/, klima, terasa, uknjizen, parking, podrum, ostava. Prodaje se dvosoban komforan stan na Detelinari, miran kraj sa... više

140.000€ (2 800 €/m²)

2 soba
50m²
2.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 58m² · 140.000€

Stan Novo

Novi Sad, Novo Naselje, Đorđa Nikšića Johana, 2.0, 58m2, 140000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 133680, II/, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen, ostava. Na prodaju lepo odrzavan i odmah useljiv stan, smesten u mirnom... više

140.000€ (2 413 €/m²)

2 soba
58m²
2.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 40m² · 138.000€

Stan Novo

Novi Sad, Sajam, Bulevar Kralja Petra, 2.0, 40m2, 138000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 133376, II/, lift, terasa. Na prodaju renoviran dvosoban stan povrsine 40 m², smesten na II spratu stambene zgrade sa liftom,... više

138.000€ (3 450 €/m²)

2 soba
40m²
2.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 47m² · 139.000€

Stan Novo

Novi Sad, Telep, Bolmanska, 2.0, 47m2, 139000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 133179, VPR/, klima, lift, telefon, terasa, garaza, parking. **TELEP NOV FANTASTICAN SA GARAZOM** LIFT. Visoko prizemlje je... više

139.000€ (2 957 €/m²)

2 soba
47m²

Dvosoban stan, Novi Sad - Cara Dušana | Prodaja · 58m² · 140.000€

Stan Novo

Novi Sad, Cara Dušana, Laze Nančića, 2.0, 58m2, 140000EUR

Cara Dušana, Novi Sad

Agencijski ID: 133153, IV/, klima, uknjizen, podrum, ostava. Prodaje se svetao i funkcionalan dvosoban stan na odlicnoj lokaciji u ulici Laze... više

140.000€ (2 413 €/m²)

2 soba
58m²
4.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 44m² · 139.500€

Stan Novo

Novi Sad, Telep, Bulevar Evrope, 2.0, 44m2, 139500EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 132904, IV/, klima, lift, terasa. BULEVAR EVROPE - 44, 50 m2 ODLICAN, uknjizen. Prodaje se namesten, kao na slikama. LIFT. Zgrada... više

139.500€ (3 170 €/m²)

2 soba
44m²
4.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 81m² · 140.000€

Stan Novo

Novi Sad, Telep, Patrijarha Pavla, 4.0, 81m2, 140000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 132258, IV/IV, lift. TELEP - *DUPLEX* 81 m2 - 4 spavace sobe, na odlicnoj poziciji. LIFT. TERASA DONJI DEO: Dnevna soba, kuhinja,... više

140.000€ (1 728 €/m²)

4 soba
81m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

139.716 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

50,5 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.892 €/m²

Medijana: 2.979 €/m²

Raspon cena

137.000 – 142.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Telep, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.835 €/m² Najskuplje: 3.346 €/m²

Nova Detelinara 2.902 €/m² +2% · 13 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.902 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Cara Dušana). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.725 € i površinom oko 48,8 m².

Telep 2.946 €/m² +4% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.946 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Cara Dušana). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.877 € i površinom oko 48,5 m².

Sajam 3.346 €/m² +18% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.346 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Cara Dušana). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.460 € i površinom oko 41,6 m².

Centar 3.171 €/m² +12% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.171 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Cara Dušana). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.000 € i površinom oko 46,2 m².

Detelinara 3.110 €/m² +10% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.110 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Cara Dušana). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.525 € i površinom oko 45,5 m².

Cara Dušana 2.835 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 2.835 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.000 € i površinom oko 50,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 139.716 €) i medijanu od 2.979 €/m² (prosek 2.892 €/m²) — jeftinije od Niš (2.083 €/m²) i Kragujevac (1.539 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	140.000 €	2.979 €	2.892 €	65
Beograd	320.000 €	2.880 € -3%	2.878 €	3.217
Niš	132.370 €	2.083 € -30%	1.795 €	1.383
Kragujevac	129.000 €	1.539 € -48%	1.338 €	293
Subotica	98.500 €	693 € -77%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -78%	634 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.716 €, prosečna površina 50,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.892 €/m². Raspon cena kreće se od 137.000 – 142.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 12% oglasa za nekretnine (8 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 12.969 €).

Sniženih oglasa

12%

8/65

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.969 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (68%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (8%).

30 – 50 m² 44 ogl. · 68%

50 – 70 m² 16 ogl. · 25%

70 – 100 m² 5 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (69%), Uknjiženo (66%), Parking mesto (12%), Novogradnja (12%), Garaža (3%).

Terasa 48 od 65 ogl. · 74%

Lift 45 od 65 ogl. · 69%

Uknjiženo 43 od 65 ogl. · 66%

Parking mesto 8 od 65 ogl. · 12%

Novogradnja 8 od 65 ogl. · 12%

Garaža 2 od 65 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 139.716 €, a medijana 140.000 €. Raspon cena kreće se od 137.000 do 142.000 €, na osnovu 65 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.892 €/m², medijana je 2.979 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.609 do 4.171 €/m².

Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 50,5 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 87,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 65 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 139.716 € (medijana 140.000 €), prosečna površina 50,5 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Nova Detelinara (13 oglasa, prosečno 2.902 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.902 €/m²), Telep (2.946 €/m²), Sajam (3.346 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Prema uzorku od 65 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (66% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (12% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 65 oglasa, 12% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 12.969 €.

Nova Detelinara ima prosečno 2.902 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Cara Dušana). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.725 € i površinom oko 48,8 m². Telep ima prosečno 2.946 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Cara Dušana). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.877 € i površinom oko 48,5 m². Sajam ima prosečno 3.346 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Cara Dušana). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.460 € i površinom oko 41,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.979 €/m², prosek 2.892 €/m², 65 oglasa), Beograd (med. 2.880 €/m², prosek 2.878 €/m², 3.217 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 1.795 €/m², 1.383 oglasa), Kragujevac (med. 1.539 €/m², prosek 1.338 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).