nekretnine Novi Sad od 137000 do 142000 evra (75 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

139.633 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

77,3 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.814 €/m²

Medijana: 2.954 €/m²

Raspon cena

137.000 – 142.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.006 €/m² Najskuplje: 3.335 €/m²

Nova Detelinara 2.925 €/m² +46% · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.925 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.907 € i površinom oko 48,2 m².

Telep 3.085 €/m² +54% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 3.085 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.873 € i površinom oko 45,1 m².

Centar 3.262 €/m² +63% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.262 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.857 € i površinom oko 44,4 m².

Adice 2.006 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.006 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.808 € i površinom oko 70,4 m².

Sajam 3.335 €/m² +66% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.335 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.050 € i površinom oko 41,6 m².

Novo Naselje 2.633 €/m² +31% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.633 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.000 € i površinom oko 54,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 139.633 €) i medijanu od 2.954 €/m² (prosek 2.814 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +14%	3.320 €	3.213
Novi Sad trenutni	140.000 €	2.954 €	2.814 €	75
Niš	133.100 €	2.246 € -24%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -38%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.633 €, prosečna površina 77,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.814 €/m². Raspon cena kreće se od 137.000 – 142.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (10 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.987 €).

Sniženih oglasa

13%

10/75

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.987 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (61%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (8%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 46 ogl. · 61%

50 – 70 m² 22 ogl. · 29%

70 – 100 m² 6 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (69%), Lift (64%), Parking mesto (20%), Novogradnja (13%), Garaža (4%).

Terasa 58 od 75 ogl. · 77%

Uknjiženo 52 od 75 ogl. · 69%

Lift 48 od 75 ogl. · 64%

Parking mesto 15 od 75 ogl. · 20%

Novogradnja 10 od 75 ogl. · 13%

Garaža 3 od 75 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 139.633 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 137.000 do 142.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.814 €/m², a medijana 2.954 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 70 do 4.029 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 75 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 77,3 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (12 oglasa, prosečno 2.925 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.925 €/m²), Telep (3.085 €/m²), Centar (3.262 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 75 oglasa, 13% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.987 €.