nekretnine Novi Sad od 132000 do 137000 evra sa terasom (33 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

134.868 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

46,8 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.994 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

132.000 – 137.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Podbara, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.047 €/m² Najskuplje: 3.533 €/m²

Telep 3.047 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Telep ima prosečno 3.047 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.844 € i površinom oko 44,8 m².

Podbara 3.533 €/m² +16% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 3.533 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.000 € i površinom oko 38,3 m².

Centar 3.250 €/m² +7% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.250 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.300 € i površinom oko 46,0 m².

Nova Detelinara 3.058 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.058 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.800 € i površinom oko 44,3 m².

Sajam 3.406 €/m² +12% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.406 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.250 € i površinom oko 40,0 m².

Salajka 3.127 €/m² +3% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.127 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.000 € i površinom oko 43,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 134.868 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.994 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	135.000 €	3.000 €	2.994 €	33
Beograd	246.590 €	2.082 € -31%	2.160 €	3.210
Niš	123.750 €	1.528 € -49%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -62%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.868 €, prosečna površina 46,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.994 €/m². Raspon cena kreće se od 132.000 – 137.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (4 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 3.425 €).

Sniženih oglasa

12%

4/33

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

3.425 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (79%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (3%).

30 – 50 m² 26 ogl. · 79%

50 – 70 m² 6 ogl. · 18%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (70%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (24%), Novogradnja (24%), Garaža (9%).

Terasa 33 od 33 ogl. · 100%

Lift 23 od 33 ogl. · 70%

Uknjiženo 22 od 33 ogl. · 67%

Parking mesto 8 od 33 ogl. · 24%

Novogradnja 8 od 33 ogl. · 24%

Garaža 3 od 33 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 134.868 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 132.000 do 137.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.994 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.673 do 4.057 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 46,8 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (10 oglasa, prosečno 3.047 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.047 €/m²), Podbara (3.533 €/m²), Centar (3.250 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 12% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 3.425 €.