nekretnine Novi Sad od 112000 do 117000 evra (57 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

114.342 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

84,0 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.714 €/m²

Medijana: 2.850 €/m²

Raspon cena

112.000 – 117.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.254 €/m² Najskuplje: 3.182 €/m²

Telep 3.005 €/m² +33% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 3.005 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.915 € i površinom oko 38,7 m².

Centar 3.182 €/m² +41% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.182 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.730 € i površinom oko 37,0 m².

Liman 4 2.998 €/m² +33% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.998 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.048 € i površinom oko 38,4 m².

Nova Detelinara 2.864 €/m² +27% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.864 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.750 € i površinom oko 39,8 m².

Petrovaradin 2.254 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.254 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.704 € i površinom oko 52,0 m².

Adice 2.471 €/m² +10% · 3 ogl.

Adice ima prosečno 2.471 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.250 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 114.342 €) i medijanu od 2.850 €/m² (prosek 2.714 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +26%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	115.000 €	2.850 €	2.714 €	57
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -39%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -90%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 114.342 €, prosečna površina 84,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.714 €/m². Raspon cena kreće se od 112.000 – 117.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (14 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 13.183 €).

Sniženih oglasa

25%

14/57

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

13.183 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (81%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 46 ogl. · 81%

50 – 70 m² 4 ogl. · 7%

70 – 100 m² 5 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Lift (56%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (30%), Novogradnja (26%), Garaža (18%).

Terasa 35 od 57 ogl. · 61%

Lift 32 od 57 ogl. · 56%

Uknjiženo 25 od 57 ogl. · 44%

Parking mesto 17 od 57 ogl. · 30%

Novogradnja 15 od 57 ogl. · 26%

Garaža 10 od 57 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 114.342 € (medijana 115.000 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 112.000 do 117.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.714 €/m², a medijana 2.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 4.532 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 84,0 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 2.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 3.005 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.005 €/m²), Centar (3.182 €/m²), Liman 4 (2.998 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 25% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 13.183 €.