Nekretnine Novi Sad od 112000 do 117000 evra

56 oglasa · pros. 114.397 € · med. 115.000 € · 2.692 €/m² (med. 2.725 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Detelinara | Prodaja · 47m² · 115.000€

Novi Sad, Detelinara, Janka Čmelika, 2.0, 47m2, 115000EUR

Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 135149, I/IV, uknjizen, garaza, parking, podrum, stambena zgrada. Ovaj uknjizen i svetao stan od 47 kvadrata nalazi se na prvom... više

115.000€ (2 446 €/m²)

2 soba
47m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 58m² · 116.000€

Stan Novo

Novi Sad, Klisa, Temerinska 3. deo, 2.0, 58m2, 116000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134420, I/II, terasa. PRELEPA VILA "NOVI URBANIZAM" Uzivajte u velikom dvosobnom stanu od 58 m2. Terasa. Lux grejanje: podno,... više

116.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
58m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 36m² · 114.900€

Stan Novo

Novi Sad, Novo Naselje, Stanoja Stanojevića, 1.5, 36m2, 114900EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 134245, II/IV, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju odlican lepo namesten jednoiposoban stan u Stanoja Stanojevica ulici na drugom... više

114.900€ (3 191 €/m²)

2 soba
36m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 33m² · 115.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Sonje Marinković, 2.0, 33m2, 115000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133887, SUT/, klima, uknjizen, garaza, parking, podrum, ostava. Na prodaju kompletno renoviran stan u suterenu, smesten u jednoj... više

115.000€ (3 484 €/m²)

2 soba
33m²

Dvosoban stan, Novi Sad - Stari Grad | Prodaja · 37m² · 114.700€

Stan Novo

Novi Sad, Stari grad, Vladike Platona, 1.5, 37m2, 114700EUR

Stari Grad, Novi Sad

Agencijski ID: 133801, PR/, stambena zgrada. Prodaje se renoviran jednoiposoban stan povrsine 37 m² na odlicnoj lokaciji u Novom Sadu, preko... više

114.700€ (3 100 €/m²)

2 soba
37m²

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 90m² · 112.000€

Stan Novo

Novi Sad, Futoška, Braće Ribnikar , 1.0, 90m2, 112000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133038, SUT/, uknjizen, parking. Prodaje se poslovni prostor podeljen na tri garsonjere. Garsonjere imaju 27, 28 i 35m2. Uknjizene... više

112.000€ (1 244 €/m²)

1 soba
90m²

Dvosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 36m² · 115.000€

Stan Novo

Novi Sad, Telep, Vršačka, 2.0, 36m2, 115000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 132882, I/III, lift, terasa, u izgradnji. Na prodaju dvosoban stan od 36m2 u izgradnji ulica Vrsacka. Stan je na prvom spratu... više

115.000€ (3 194 €/m²)

2 soba
36m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 44m² · 115.000€

Stan Novo

Novi Sad, Adice, Branka Ćopića, 1.5, 44m2, 115000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 131514, II/, klima, terasa. Spreman za useljenje – svetao i funkcionalan stan na trazenoj lokaciji u Novom Sadu. Prodaje se izuzetno... više

115.000€ (2 613 €/m²)

2 soba
44m²
2.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 42m² · 115.500€

Stan Novo

Novi Sad, Telep, Heroja Pinkija, 1.5, 42m2, 115500EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 131506, I/IV, klima, lift, terasa, u izgradnji. Na prodaju dvosoban stan 42m2 na trecem spratu sa liftom u izgradnji u Heroja... više

115.500€ (2 750 €/m²)

2 soba
42m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 50m² · 112.750€

Stan Novo

Novi Sad, Adice, , 3.0, 50m2, 112750EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 131397, PR/, dvoriste/basta. Trosoban stan sa dvoristem u urbanoj vili na Adicama. Kvalitetna gradnja. Grejanje na gas. Bice... više

112.750€ (2 255 €/m²)

3 soba
50m²

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 32m² · 116.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Petra Drapšina, 0.5, 32m2, 116000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 130176, III/, uknjizen, renoviran. Prodaje se kompletno renovirana i namestena salonska garsonjera u samom centru grada. Visina... više

116.000€ (3 625 €/m²)

1 soba
32m²
3.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 68m² · 112.200€

Stan Novo

Novi Sad, Petrovaradin, Karagača, 4.0, 68m2, 112200EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 131648, PR/II, terasa. Prodaja PETROVARADIN NOVI *ELEGANCIJA* Na potezu Karagaca - Miseluk 68,30m2 u izgradnji. 3 spavace sobe... više

112.200€ (1 650 €/m²)

4 soba
68m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

114.397 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

84,9 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.692 €/m²

Medijana: 2.725 €/m²

Raspon cena

112.000 – 117.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.254 €/m² Najskuplje: 3.250 €/m²

Centar 3.250 €/m² +44% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.250 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.914 € i površinom oko 36,1 m².

Telep 2.831 €/m² +26% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.831 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.899 € i površinom oko 40,6 m².

Novo Naselje 2.832 €/m² +26% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.832 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.225 € i površinom oko 41,3 m².

Detelinara 2.472 €/m² +10% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.472 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 46,8 m².

Petrovaradin 2.254 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.254 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.704 € i površinom oko 52,0 m².

Liman 4 2.961 €/m² +31% · 3 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.961 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.417 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 114.397 €) i medijanu od 2.725 €/m² (prosek 2.692 €/m²) — skuplje od Beograd (2.880 €/m²), a jeftinije od Niš (2.083 €/m²) i Kragujevac (1.539 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	2.880 € +6%	2.878 €	3.217
Novi Sad trenutni	115.000 €	2.725 €	2.692 €	56
Niš	132.370 €	2.083 € -24%	1.795 €	1.383
Kragujevac	129.000 €	1.539 € -44%	1.338 €	293
Subotica	98.500 €	693 € -75%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -76%	634 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 114.397 €, prosečna površina 84,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.692 €/m². Raspon cena kreće se od 112.000 – 117.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 14% oglasa za nekretnine (8 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 17.448 €).

Sniženih oglasa

14%

8/56

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

17.448 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (79%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (7%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 44 ogl. · 79%

50 – 70 m² 6 ogl. · 11%

70 – 100 m² 4 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Uknjiženo (57%), Lift (54%), Parking mesto (21%), Novogradnja (20%), Garaža (13%).

Terasa 32 od 56 ogl. · 57%

Uknjiženo 32 od 56 ogl. · 57%

Lift 30 od 56 ogl. · 54%

Parking mesto 12 od 56 ogl. · 21%

Novogradnja 11 od 56 ogl. · 20%

Garaža 7 od 56 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 114.397 €, a medijana 115.000 €. Raspon cena kreće se od 112.000 do 117.000 €, na osnovu 56 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.692 €/m², medijana je 2.725 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 50 do 4.532 €/m².

Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,9 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 2.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 56 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 114.397 € (medijana 115.000 €), prosečna površina 84,9 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 3.250 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.250 €/m²), Telep (2.831 €/m²), Novo Naselje (2.832 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Prema uzorku od 56 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (57% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (54% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 56 oglasa, 14% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 17.448 €.

Centar ima prosečno 3.250 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.914 € i površinom oko 36,1 m². Telep ima prosečno 2.831 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.899 € i površinom oko 40,6 m². Novo Naselje ima prosečno 2.832 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.225 € i površinom oko 41,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.880 €/m², prosek 2.878 €/m², 3.217 oglasa), Novi Sad (med. 2.725 €/m², prosek 2.692 €/m², 56 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 1.795 €/m², 1.383 oglasa), Kragujevac (med. 1.539 €/m², prosek 1.338 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).