nekretnine Novi Sad od 106000 do 111000 evra (49 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

108.856 €

Medijana: 109.553 €

Prosečna površina

126,5 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

2.711 €/m²

Medijana: 2.972 €/m²

Raspon cena

106.076 – 111.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Liman 4, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.264 €/m² Najskuplje: 3.548 €/m²

Centar 3.251 €/m² +44% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.251 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.135 € i površinom oko 34,0 m².

Liman 4 2.976 €/m² +31% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.976 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.525 € i površinom oko 36,8 m².

Grbavica 3.339 €/m² +47% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.339 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.760 € i površinom oko 32,8 m².

Petrovaradin 2.818 €/m² +24% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.818 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.324 € i površinom oko 40,2 m².

Adice 2.264 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adice ima prosečno 2.264 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.523 € i površinom oko 49,3 m².

Liman 3 3.548 €/m² +57% · 2 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.548 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.000 € i površinom oko 31,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 109.553 € (prosek 108.856 €) i medijanu od 2.972 €/m² (prosek 2.711 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.489 €/m²) i Niš (1.883 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	109.553 €	2.972 €	2.711 €	49
Beograd	209.500 €	2.489 € -16%	2.346 €	3.201
Niš	117.180 €	1.883 € -37%	1.573 €	1.383
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -59%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -77%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 108.856 €, prosečna površina 126,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.711 €/m². Raspon cena kreće se od 106.076 – 111.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 6% oglasa za nekretnine (3 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.100 €).

Sniženih oglasa

6%

3/49

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

4.100 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (69%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 6 ogl. · 12%

30 – 50 m² 34 ogl. · 69%

50 – 70 m² 4 ogl. · 8%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Lift (51%), Uknjiženo (49%), Parking mesto (24%), Novogradnja (24%), Garaža (16%).

Terasa 26 od 49 ogl. · 53%

Lift 25 od 49 ogl. · 51%

Uknjiženo 24 od 49 ogl. · 49%

Parking mesto 12 od 49 ogl. · 24%

Novogradnja 12 od 49 ogl. · 24%

Garaža 8 od 49 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 108.856 € (medijana 109.553 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 106.076 do 111.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.711 €/m², a medijana 2.972 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 55 do 4.080 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 126,5 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 3.251 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.251 €/m²), Liman 4 (2.976 €/m²), Grbavica (3.339 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 4.100 €.