nekretnine Novi Sad novogradnja terasa od 30 do 50 kvadrata (52 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

123.266 €

Medijana: 122.265 €

Prosečna površina

40,6 m²

Medijana: 41,5 m²

Prosečna cena / m²

3.049 €/m²

Medijana: 2.955 €/m²

Raspon cena

72.900 – 189.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Petrovaradin, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.512 €/m² Najskuplje: 3.686 €/m²

Telep 3.048 €/m² +21% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 3.048 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.272 € i površinom oko 41,0 m².

Petrovaradin 2.512 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.512 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.898 € i površinom oko 38,2 m².

Sremska Kamenica 2.730 €/m² +9% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.730 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.238 € i površinom oko 41,8 m².

Rotkvarija 3.686 €/m² +47% · 3 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.686 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.756 € i površinom oko 44,0 m².

Novo Naselje 3.156 €/m² +26% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.156 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.333 € i površinom oko 40,7 m².

Centar 3.522 €/m² +40% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.522 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.100 € i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 122.265 € (prosek 123.266 €) i medijanu od 2.955 €/m² (prosek 3.049 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +14%	3.320 €	3.213
Novi Sad trenutni	122.265 €	2.955 €	3.049 €	52
Niš	133.100 €	2.246 € -24%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -38%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.266 €, prosečna površina 40,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.049 €/m². Raspon cena kreće se od 72.900 – 189.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (8 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.260 €).

Sniženih oglasa

15%

8/52

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.260 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (71%), 150.000 – 200.000 € (12%).

do 100.000 € 9 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 71%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (87%), Novogradnja (56%), Parking mesto (46%), Garaža (37%), Uknjiženo (35%).

Terasa 52 od 52 ogl. · 100%

Lift 45 od 52 ogl. · 87%

Novogradnja 29 od 52 ogl. · 56%

Parking mesto 24 od 52 ogl. · 46%

Garaža 19 od 52 ogl. · 37%

Uknjiženo 18 od 52 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 123.266 € (medijana 122.265 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 72.900 do 189.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.049 €/m², a medijana 2.955 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.119 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,6 m² (medijana 41,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (18 oglasa, prosečno 3.048 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.048 €/m²), Petrovaradin (2.512 €/m²), Sremska Kamenica (2.730 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 15% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.260 €.