Nekretnine Novi Sad novogradnja terasa od 30 do 50 kvadrata

66 oglasa · pros. 119.349 € · med. 113.657 € · 2.954 €/m² (med. 2.833 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 31m² · 83.310€

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

83.310€ (2 687 €/m²)

1.0 soba
31m²
Prizemlje/3 spratova

Stan Novo

Stanovi Miseluk Novogradnja

Mišeluk, Petrovaradin, Novi Sad

Tražite savršeno mesto za život u Petrovaradinu? Nudimo stanove površine od 28 do 125 m², u zgradama od 0,5 do 4,0 spratova, smeštene u mirnom... više

95.743€ (2 735 €/m²)

1.5 soba
35m²
2/4 spratova

Stan

Stanovi Miseluk Novogradnja

Mišeluk, Petrovaradin, Novi Sad

Tražite savršeno mesto za život u Petrovaradinu? Nudimo stanove površine od 28 do 125 m², u zgradama od 0,5 do 4,0 spratova, smeštene u mirnom... više

113.513€ (2 639 €/m²)

2.0 soba
43m²
1/4 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD, JEDNOIPOSOBAN STAN 43m2, NOVOGRADNJA, NAMEŠTEN, TERA

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad, moderan i kompletno opremljen jednoiposoban stan površine 43 m2, smešten u novijoj zgradi na mirnoj i... više

137.700€ (3 202 €/m²)

1.5 soba
43m²
3/5 spratova

Stan

Prodaja jednoiposobnog stana Novi Sad – Telep 36m2 | Novogradnja, etažno gre

Telep, Novi Sad

Struktura: Jednoiposoban stan 36m2 Lokacija: Telep, Novi Sad Stanje: Novogradnja Sprat: I sprat Grejanje: Etažno grejanje na gas Orijentacija:... više

103.000€ (2 861 €/m²)

1.5 soba
36m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 38m² · 96.636€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOŽE SE UZIMATI NA KREDIT

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u NOVOM SADU Zgrada... više

96.636€ (2 543 €/m²)

2.0 soba
38m²
Prizemlje/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 44m² · 110.500€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOŽE SE UZIMATI NA KREDIT

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u NOVOM SADU Zgrada... više

110.500€ (2 511 €/m²)

2.0 soba
44m²
Prizemlje/3 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 32m² · 86.400€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOŽE SE UZIMATI NA KREDIT

Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u NOVOM SADU Zgrada... više

86.400€ (2 700 €/m²)

1.0 soba
32m²
2/4 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOŽE SE UZIMATI NA KREDIT

Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u NOVOM SADU Zgrada... više

86.400€ (2 700 €/m²)

1.0 soba
32m²
2/4 spratova

Stan

Prodaja stanova na Telepu | Novogradnja 2.0 i 3.0 stanovi 31–69m² | Kompas N

Telep, Novi Sad

U ponudi su novi stanovi na Telepu kvadrature od 31 do 69m², idealnih struktura od dvosobnih do trosobnih (2.0 – 3.0). Stanovi se nalaze u kvalitetnoj... više

136.782€ (3 256 €/m²)

2.0 soba
42m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Prodaja stanova na Telepu | Novogradnja 2.0 i 3.0 stanovi 31–69m² | Kompas N

Telep, Novi Sad

U ponudi su novi stanovi na Telepu kvadrature od 31 do 69m², idealnih struktura od dvosobnih do trosobnih (2.0 – 3.0). Stanovi se nalaze u kvalitetnoj... više

120.000€ (2 857 €/m²)

2.0 soba
42m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Prodaja stanova na Telepu | Novogradnja 2.0 i 3.0 stanovi 31–69m² | Kompas N

Telep, Novi Sad

U ponudi su novi stanovi na Telepu kvadrature od 31 do 69m², idealnih struktura od dvosobnih do trosobnih (2.0 – 3.0). Stanovi se nalaze u kvalitetnoj... više

134.415€ (2 987 €/m²)

2.0 soba
45m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

119.349 €

Medijana: 113.657 €

Prosečna površina

40,4 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

2.954 €/m²

Medijana: 2.833 €/m²

Raspon cena

65.450 – 189.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Petrovaradin, Rotkvarija i dr..

Najjeftinije: 2.636 €/m² Najskuplje: 3.600 €/m²

Telep 2.925 €/m² +11% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.925 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.696 € i površinom oko 40,1 m².

Petrovaradin 2.636 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.636 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.051 € i površinom oko 40,3 m².

Rotkvarija 3.600 €/m² +37% · 5 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.600 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.151 € i površinom oko 43,6 m².

Sremska Kamenica 2.730 €/m² +4% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.730 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.238 € i površinom oko 41,8 m².

Centar 3.422 €/m² +30% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.422 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.730 € i površinom oko 44,5 m².

Mišeluk 2.668 €/m² +1% · 4 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.668 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.272 € i površinom oko 40,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 113.657 € (prosek 119.349 €) i medijanu od 2.833 €/m² (prosek 2.954 €/m²) — skuplje od Beograd (3.425 €/m²), a jeftinije od Niš (1.906 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.250 €	3.425 € +21%	3.095 €	3.239
Novi Sad trenutni	113.657 €	2.833 €	2.954 €	66
Niš	133.600 €	1.906 € -33%	1.685 €	1.419
Subotica	98.500 €	755 € -73%	721 €	8
Kragujevac	145.635 €	749 € -74%	1.084 €	332
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.349 €, prosečna površina 40,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.954 €/m². Raspon cena kreće se od 65.450 – 189.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 11% oglasa za nekretnine (7 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 36.085 €).

Sniženih oglasa

11%

7/66

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

36.085 €

U Novi Sad najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (64%), 150.000 – 200.000 € (14%).

do 100.000 € 15 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 64%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (88%), Novogradnja (73%), Parking mesto (68%), Garaža (53%), Uknjiženo (27%).

Terasa 66 od 66 ogl. · 100%

Lift 58 od 66 ogl. · 88%

Novogradnja 48 od 66 ogl. · 73%

Parking mesto 45 od 66 ogl. · 68%

Garaža 35 od 66 ogl. · 53%

Uknjiženo 18 od 66 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 119.349 €, a medijana 113.657 €. Raspon cena kreće se od 65.450 do 189.000 €, na osnovu 66 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.954 €/m², medijana je 2.833 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.768 do 5.108 €/m².

Trenutno imamo 66 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 40,4 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 66 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 119.349 € (medijana 113.657 €), prosečna površina 40,4 m² (medijana 41,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 2.925 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.925 €/m²), Petrovaradin (2.636 €/m²), Rotkvarija (3.600 €/m²).

Najveći udeo oglasa (64%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (64%), 150.000 – 200.000 € (14%).

Prema uzorku od 66 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (88% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (73% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (68% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (53% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 66 oglasa, 11% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 36.085 €.

Telep ima prosečno 2.925 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.696 € i površinom oko 40,1 m². Petrovaradin ima prosečno 2.636 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.051 € i površinom oko 40,3 m². Rotkvarija ima prosečno 3.600 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.151 € i površinom oko 43,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.425 €/m², prosek 3.095 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.833 €/m², prosek 2.954 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 1.906 €/m², prosek 1.685 €/m², 1.419 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Kragujevac (med. 749 €/m², prosek 1.084 €/m², 332 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).