nekretnine Novi Sad novogradnja dedinje (25.m… — 202 oglasa

202 oglasa · pros. 169.435 € · med. 166.570 € · 2.813 €/m² (med. 2.845 €/m²)

Trosoban stan, Klisa · 62m² · 150.000€ | SveNekretnine

Trosoban stan NOVI SAD, 150000€

Klisa, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102722 - Cena 150.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju moderan i potpuno opremljen trosoban stan u mirnom i porodičnom... više

150.000€ (2 419 €/m²)

3 soba
62m²
2/2 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji u Sremskoj Kamenici od 28m2do

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u izgradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28 m2 do 109 m2, na odličnoj lokaciji u mirnom delu grada, idealnoj... više

201.730€ (2 966 €/m²)

3.0 soba
68m²
1.sprat

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji u Sremskoj Kamenici od 28m2 do

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u izgradnji u Sremskoj Kamenici, , na odličnoj lokaciji u mirnom delu grada, idealnoj za porodičan život ili investiciju.... više

159.372€ (2 747 €/m²)

3.0 soba
58m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji u Sremskoj Kamenici od 28m2 do

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u izgradnji u Sremskoj Kamenici, na odličnoj lokaciji u mirnom delu grada, idealnoj za porodičan život ili investiciju.... više

171.111€ (2 851 €/m²)

3.0 soba
60m²
1/2 spratova

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u novogradnji na Telepu od 29m² do 85m²,

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji na Telepu, površine od 29 m² do 85 m², na odličnoj lokaciji u mirnom i zelenom delu Novog Sada. Ovaj... više

166.139€ (2 815 €/m²)

3.0 soba
59m²
1/8 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Maksima Gorkog, 2.5, 68m2, 170000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 93681, IV/IV, terasa, uknjizen, stara gradnja. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni:... više

170.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
68m²
4/4 spratova

Stan

ODLICNA PRILIKA Trosoban stan 65 m², Telep, Novi Sad, NOVOGRADNJA

Telep, Novi Sad

Prodaja trosobnog stana u novogradnji – Telep Novi Sad, 64,92 m² Central Park Residence predstavlja odličan izbor za kupce koji traže kvalitetnu... više

170.512€ (2 623 €/m²)

3.0 soba
65m²
3/5 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad · 58m² · 201.144€ | SveNekretnine

Stan Novo

Oglas

Bulevar Evrope, Novi Sad

U ponudi je prodaja potpuno novog i neuseljavanog dvoiposobnog stana površine 58m2 u Novom Sadu, na atraktivnoj lokaciji Bulevara Evrope. Stan... više

201.144€ (3 468 €/m²)

2.5 soba
58m²
2.sprat

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

137.020€ (2 740 €/m²)

3.0 soba
50m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin –Duplex Novogradnja

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Duplex Prodaja stanova u Novom Sadu – moderni jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni stanovi u novogradnji na odličnoj lokaciji, sa planiranim... više

115.900€ (2 272 €/m²)

2.0 soba
51m²
3/3 spratova

Stan

Prodaja trosobnog stana Novi Sad – Nova Detelinara, 63 m2, novogradnja, 1. sp

Nova detelinara, Novi Sad

Na prodaju trosoban stan u Novom Sadu, na izuzetnoj lokaciji – Nova Detelinara, ulica dr Svetislava Kasapinovića. Stan se nalazi na 1. spratu... više

169.950€ (2 697 €/m²)

3.0 soba
63m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Telep, Milana Savića, 3.0, 69m2, 179500EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 123225, VPR/I, klima, terasa, uknjizen, parking, stambena zgrada. Na prodaju uknjizen trosoban stan od 69 m² u novogradnji iz... više

179.500€ (2 601 €/m²)

3 soba
69m²

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

169.435 €

Medijana: 166.570 €

Prosečna površina

60,5 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.813 €/m²

Medijana: 2.845 €/m²

Raspon cena

82.400 – 252.106 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.857 €/m² Najskuplje: 3.197 €/m²

Telep 2.873 €/m² +1% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.873 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.368 € i površinom oko 58,0 m².

Centar 3.065 €/m² +7% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.065 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.171 € i površinom oko 60,9 m².

Liman 4 2.878 €/m² +1% · 9 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.878 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.742 € i površinom oko 60,1 m².

Nova Detelinara 3.197 €/m² +12% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.197 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.490 € i površinom oko 64,0 m².

Sremska Kamenica 2.857 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.857 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.776 € i površinom oko 59,6 m².

Bulevar 2.985 €/m² +4% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.985 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.750 € i površinom oko 53,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 166.570 € (prosek 169.435 €) i medijanu od 2.845 €/m² (prosek 2.813 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	166.570 €	2.845 €	2.813 €	202
Beograd	212.090 €	2.450 € -14%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € -29%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 202 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.435 €, prosečna površina 60,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.813 €/m². Raspon cena kreće se od 82.400 – 252.106 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 202 rezultata pretrage.

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.909 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.909 €

U Novom Sadu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (54%), 200.000 – 300.000 € (15%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 54 ogl. · 54%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (92%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 92 ogl. · 92%

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (63%), Lift (61%), Novogradnja (40%), Parking mesto (33%), Garaža (24%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 169.435 € (medijana 166.570 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 82.400 do 252.106 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.813 €/m², a medijana 2.845 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.267 do 4.950 €/m².

Trenutno je aktivno 202 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,5 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Telep (18 oglasa, prosečno 2.873 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.873 €/m²), Centar (3.065 €/m²), Liman 4 (2.878 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.909 €.