48 oglasa · pros. 78.637 € · med. 79.900 € · 3.065 €/m² (med. 2.958 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Novi Sad, Centar, Marka Miljanova, 1.0, 25m2, 95000EUR
Centar, Novi Sad
Agencijski ID: 132122, I/, francuski balkon, uknjizen, novogradnja. Na prodaju kompletno namesten jednosoban stan u Marka Miljanova ulici na... više
95.000€ (3 800 €/m²)
PRODAJA LOKALA NOVI SAD CENTAR – PARIŠKI MAGAZIN 25m2, ODLIČNA LOKACIJA ZA
Centar, Novi Sad
Prodaja lokala u Novom Sadu, u samom centru grada – Pariski magazin. U ponudi je poslovni prostor površine 25m², smešten na prvom spratu jedne... više
50.470€ (2 018 €/m²)
Prodaja stanova Petrovaradin – Račkog | Novogradnja 2026 | Jednosobni i dvos
Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad
Lokacija: Petrovaradin – ulica Račkog, Novi Sad Tip nekretnine: Stanovi u novogradnji Struktura: Jednosobni i dvosobni stanovi Kvadrature:... više
70.812€ (2 832 €/m²)
Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt
Sremska Kamenica, Novi Sad
U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više
80.046€ (2 858 €/m²)
Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt
Sremska Kamenica, Novi Sad
U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više
80.100€ (2 860 €/m²)
Novi Sad, Centar, Zmaj Jovina, 1.0, 23m2, 75000EUR
Centar, Novi Sad
Agencijski ID: 131732, I/, uknjizen. RETKO U PONUDI!!! Na prodaju jednosoban stan 23m2 plus 14m2 galerija u Centru Novog Sada - pesacka zona.... više
75.000€ (3 260 €/m²)
Prodaja stanova Novi Sad – novogradnja Detelinara, jednosobni, dvosobni i tro
Detelinara, Novi Sad
Prodaja stanova Novi Sad – Moderna novogradnja na Detelinari, jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi 21–57m² Ako tražite moderan i luksuzan... više
86.100€ (3 311 €/m²)
Prodaja stanova Novi Sad – novogradnja Detelinara, jednosobni, dvosobni i tro
Detelinara, Novi Sad
Prodaja stanova Novi Sad – Moderna novogradnja na Detelinari, jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi 21–57m² Ako tražite moderan i luksuzan... više
81.775€ (3 407 €/m²)
Prodaja stanova Novi Sad – novogradnja Detelinara, jednosobni, dvosobni i tro
Detelinara, Novi Sad
Prodaja stanova Novi Sad – Moderna novogradnja na Detelinari, jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi 21–57m² Ako tražite moderan i luksuzan... više
73.850€ (2 954 €/m²)
Prodaje se garsonjera u novoj zgradi na Novom Naselju - 25, 7m2
Novo Naselje, Novi Sad
U ponudi je prodaja stanova Novi Sad, moderna i potpuno nova garsonjera površine 25,7m2 u zgradi novogradnje iz 2026. godine. Stan je prazan,... više
91.800€ (3 530 €/m²)
Prodaja stanova Novi Sad – novogradnja Detelinara, jednosobni, dvosobni i tro
Detelinara, Novi Sad
Prodaja stanova Novi Sad – Moderna novogradnja na Detelinari, jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi 21–57m² Ako tražite moderan i luksuzan... više
69.611€ (3 314 €/m²)
Na prodaju LUX renoviran jednosoban stan - Centar, Stari Grad 21m2
Centar, Novi Sad
Prodaja stanova Novi Sad – predstavljamo izuzetnu nekretninu koja se retko pojavljuje na trzistu. Na prodaju jednosoban stan u Starom gradu,... više
91.800€ (4 371 €/m²)
Tržišni pregled — Novi Sad
Prosečna cena
78.637 €
Medijana: 79.900 €
Prosečna površina
25,8 m²
Medijana: 25,5 m²
Prosečna cena / m²
3.065 €/m²
Medijana: 2.958 €/m²
Raspon cena
42.000 – 118.570 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Detelinara, Telep i dr..
Centar ima prosečno 3.356 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.819 € i površinom oko 24,0 m².
Detelinara ima prosečno 3.247 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.834 € i površinom oko 24,0 m².
Telep ima prosečno 2.972 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.974 € i površinom oko 28,3 m².
Adice ima prosečno 1.911 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 47.937 € i površinom oko 25,0 m².
Sajmište ima prosečno 3.945 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.516 € i površinom oko 27,5 m².
Banatić ima prosečno 3.724 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.576 € i površinom oko 25,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 79.900 € (prosek 78.637 €) i medijanu od 2.958 €/m² (prosek 3.065 €/m²) — skuplje od Beograd (3.425 €/m²), a jeftinije od Niš (1.906 €/m²) i Subotica (755 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 290.250 € | 3.425 € +16% | 3.095 € | 3.239 |
| Novi Sad trenutni | 79.900 € | 2.958 € | 3.065 € | 48 |
| Niš | 133.600 € | 1.906 € -36% | 1.685 € | 1.419 |
| Subotica | 98.500 € | 755 € -74% | 721 € | 8 |
| Kragujevac | 145.635 € | 749 € -75% | 1.084 € | 332 |
| Zrenjanin | 70.000 € | 646 € -78% | 675 € | 11 |
Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.637 €, prosečna površina 25,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.065 €/m². Raspon cena kreće se od 42.000 – 118.570 €.
Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage.
U Novi Sad je 13% oglasa za nekretnine (6 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 8.965 €).
Sniženih oglasa
13%
6/46
Pros. sniženje
11%
Pros. iznos
8.965 €
U Novi Sad najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (93%), 100.000 – 150.000 € (7%).
Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (46%), Lift (43%), Uknjiženo (37%), Terasa (30%), Parking mesto (20%), Garaža (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 78.637 €, a medijana 79.900 €. Raspon cena kreće se od 42.000 do 118.570 €, na osnovu 46 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.065 €/m², medijana je 2.958 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.724 do 4.371 €/m².
Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 25,8 m² (medijana 25,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 48 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 78.637 € (medijana 79.900 €), prosečna površina 25,8 m² (medijana 25,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 3.356 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.356 €/m²), Detelinara (3.247 €/m²), Telep (2.972 €/m²).
Najveći udeo oglasa (93%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (93%), 100.000 – 150.000 € (7%).
Prema uzorku od 46 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Novogradnja (46% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (37% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (30% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 46 oglasa, 13% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 8.965 €.
Centar ima prosečno 3.356 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.819 € i površinom oko 24,0 m². Detelinara ima prosečno 3.247 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.834 € i površinom oko 24,0 m². Telep ima prosečno 2.972 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.974 € i površinom oko 28,3 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.425 €/m², prosek 3.095 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.958 €/m², prosek 3.065 €/m², 48 oglasa), Niš (med. 1.906 €/m², prosek 1.685 €/m², 1.419 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Kragujevac (med. 749 €/m², prosek 1.084 €/m², 332 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).
Tržište — Novi Sad
- Prosečna cena 78.637 €
- Medijana cene 79.900 €
- Prosečna površina 25,8 m²
- Medijana površine 25,5 m²
- Cena / m² 3.065 €
- Medijana €/m² 2.958 €
- Aktivnih oglasa 48
Povezane pretrage
- Stanovi sad zamena (4791 oglasa)
- Stanovi sad (4794 oglasa)
- Stanovi sad (4812 oglasa)
- Bulevar oslobodjenja nekretnine novi sad (4693 oglasa)
- Salajka nekretnine novi sad mirijevo (4222 oglasa)
- Nekretnine novi sad mirijevo (4220 oglasa)
- Nekretnine novi sad novogradnja (4441 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Prodaje se namesten stan od 45m2
- 135.000€ 45 m2
Kuca na prodaju 280m2 Sajlovo-Novi Sad
- 355.000€ 280 m2
Fantastican trosoban uknjizen stan-Salajka
- 160.000€ 71 m2
Prodaja lokala 42m2 u dva nivoa-Novo Naselje,Novi Sad
- 80.000€ 42 m2
Retka prilika-prodaja kuce u Novom Sadu
- 635.000€ 300 m2
Renoviran trosoban stan na Keju-Novi Sad
- 224.000€ 80 m2
Prodajem plac 600m2 na Klisi u Novom Sadu
- 138.000€ 600 m2
Poslovna zgrada na prodaju Novi Sad-Telep
- 1.100.000€ 464 m2
Na prodaji lux duplex 128m2 direktno od vlasnika
- 300.000€ 128 m2
