nekretnine Novi Sad lift od 76 do 80 kvadrata (58 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

224.478 €

Medijana: 226.600 €

Prosečna površina

78,2 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.872 €/m²

Medijana: 2.925 €/m²

Raspon cena

140.000 – 283.250 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Liman 3, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.110 €/m² Najskuplje: 3.183 €/m²

Centar 3.032 €/m² +44% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.032 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.385 € i površinom oko 78,3 m².

Liman 3 3.183 €/m² +51% · 5 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.183 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.200 € i površinom oko 77,4 m².

Liman 4 2.966 €/m² +41% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.966 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.400 € i površinom oko 78,4 m².

Nova Detelinara 2.110 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.110 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.126 € i površinom oko 79,2 m².

Grbavica 2.927 €/m² +39% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.927 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.875 € i površinom oko 79,3 m².

Telep 2.798 €/m² +33% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.798 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.728 € i površinom oko 78,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 226.600 € (prosek 224.478 €) i medijanu od 2.925 €/m² (prosek 2.872 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +23%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	226.600 €	2.925 €	2.872 €	58
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -41%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -90%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 224.478 €, prosečna površina 78,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.872 €/m². Raspon cena kreće se od 140.000 – 283.250 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (14 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.472 €).

Sniženih oglasa

24%

14/58

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.472 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (78%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 78%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (98%), Uknjiženo (72%), Novogradnja (19%), Parking mesto (14%), Garaža (12%).

Lift 58 od 58 ogl. · 100%

Terasa 57 od 58 ogl. · 98%

Uknjiženo 42 od 58 ogl. · 72%

Novogradnja 11 od 58 ogl. · 19%

Parking mesto 8 od 58 ogl. · 14%

Garaža 7 od 58 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 224.478 € (medijana 226.600 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 140.000 do 283.250 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.872 €/m², a medijana 2.925 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.818 do 3.589 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 78,2 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 76,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 3.032 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.032 €/m²), Liman 3 (3.183 €/m²), Liman 4 (2.966 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 24% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.472 €.