nekretnine Novi Sad knez mihailova od 200000 do 300000 evra bulevar centar (34 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

249.159 €

Medijana: 245.485 €

Prosečna površina

90,8 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

3.031 €/m²

Medijana: 2.946 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.441 €/m² Najskuplje: 3.681 €/m²

Centar 3.189 €/m² +31% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.189 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.861 € i površinom oko 82,2 m².

Telep 2.441 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.441 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.913 € i površinom oko 128,5 m².

Bulevar Oslobođenja 3.681 €/m² +51% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.681 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.434 € i površinom oko 62,4 m².

Sajam 3.313 €/m² +36% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.313 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.450 € i površinom oko 78,0 m².

Sremska Kamenica 2.959 €/m² +21% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.959 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.066 € i površinom oko 80,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 245.485 € (prosek 249.159 €) i medijanu od 2.946 €/m² (prosek 3.031 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +12%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	245.485 €	2.946 €	3.031 €	34
Niš	137.700 €	2.354 € -20%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -34%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 249.159 €, prosečna površina 90,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.031 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (8 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 11.941 €).

Sniženih oglasa

24%

8/34

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

11.941 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (97%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (6%).

50 – 70 m² 11 ogl. · 32%

70 – 100 m² 17 ogl. · 50%

100 – 150 m² 4 ogl. · 12%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (68%), Uknjiženo (62%), Parking mesto (29%), Novogradnja (29%), Garaža (26%).

Terasa 27 od 34 ogl. · 79%

Lift 23 od 34 ogl. · 68%

Uknjiženo 21 od 34 ogl. · 62%

Parking mesto 10 od 34 ogl. · 29%

Novogradnja 10 od 34 ogl. · 29%

Garaža 9 od 34 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 249.159 € (medijana 245.485 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.031 €/m², a medijana 2.946 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 909 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 90,8 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 330,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 3.189 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.189 €/m²), Telep (2.441 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.681 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 24% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 11.941 €.