nekretnine Novi Sad do 65000 evra (101 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

44.429 €

Medijana: 49.000 €

Prosečna površina

130,0 m²

Medijana: 23,0 m²

Prosečna cena / m²

1.824 €/m²

Medijana: 1.822 €/m²

Raspon cena

6.000 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.347 €/m² Najskuplje: 2.838 €/m²

Adice 1.968 €/m² +46% · 22 ogl.

Adice ima prosečno 1.968 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.903 € i površinom oko 26,1 m².

Centar 2.838 €/m² +111% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.838 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 54.386 € i površinom oko 20,1 m².

Grbavica 2.079 €/m² +54% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.079 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 29.371 € i površinom oko 14,9 m².

Telep 1.975 €/m² +47% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 1.975 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 46.130 € i površinom oko 23,8 m².

Podbara 1.347 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 1.347 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.988 € i površinom oko 22,8 m².

Železnička Stanica 2.129 €/m² +58% · 4 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.129 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.250 € i površinom oko 16,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 49.000 € (prosek 44.429 €) i medijanu od 1.822 €/m² (prosek 1.824 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +92%	3.145 €	3.215
Niš	119.250 €	1.871 € +3%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € +1%	1.742 €	63
Novi Sad trenutni	49.000 €	1.822 €	1.824 €	101
Zrenjanin	195.000 €	534 € -71%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -76%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 44.429 €, prosečna površina 130,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.824 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 65.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 101 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (19 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 17.348 €).

Sniženih oglasa

20%

19/97

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

17.348 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (77%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (2%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 75 ogl. · 77%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Parking mesto (24%), Novogradnja (23%), Terasa (12%), Lift (9%), Garaža (9%).

Uknjiženo 51 od 97 ogl. · 53%

Parking mesto 23 od 97 ogl. · 24%

Novogradnja 22 od 97 ogl. · 23%

Terasa 12 od 97 ogl. · 12%

Lift 9 od 97 ogl. · 9%

Garaža 9 od 97 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 44.429 € (medijana 49.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 6.000 do 65.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.824 €/m², a medijana 1.822 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 101 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 130,0 m² (medijana 23,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (22 oglasa, prosečno 1.968 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.968 €/m²), Centar (2.838 €/m²), Grbavica (2.079 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 20% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 17.348 €.