nekretnine Novi Sad do 60000 eura (84 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

39.126 €

Medijana: 41.285 €

Prosečna površina

154,7 m²

Medijana: 21,0 m²

Prosečna cena / m²

1.680 €/m²

Medijana: 1.695 €/m²

Raspon cena

9.500 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.076 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 1.940 €/m² +80% · 18 ogl.

Adice ima prosečno 1.940 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.231 € i površinom oko 25,6 m².

Centar 2.275 €/m² +111% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.275 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 45.478 € i površinom oko 20,3 m².

Grbavica 2.186 €/m² +103% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.186 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.229 € i površinom oko 16,9 m².

Podbara 1.076 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 1.076 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.288 € i površinom oko 21,4 m².

Železnička Stanica 2.074 €/m² +93% · 4 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.074 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.000 € i površinom oko 16,0 m².

Satelit 4.032 €/m² +275% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 275% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 41.285 € (prosek 39.126 €) i medijanu od 1.695 €/m² (prosek 1.680 €/m²) - skuplje od Beograd (2.895 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	185.000 €	2.895 € +71%	2.542 €	3.207
Kragujevac	125.000 €	1.807 € +7%	1.750 €	57
Novi Sad trenutni	41.285 €	1.695 €	1.680 €	84
Niš	132.028 €	1.683 € -1%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -58%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -70%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 84 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 39.126 €, prosečna površina 154,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.680 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 84 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (14 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 19.372 €).

Sniženih oglasa

17%

14/82

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

19.372 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (79%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (1%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 65 ogl. · 79%

30 – 50 m² 6 ogl. · 7%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 10 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (46%), Novogradnja (22%), Parking mesto (16%), Terasa (12%), Lift (6%), Garaža (5%).

Uknjiženo 38 od 82 ogl. · 46%

Novogradnja 18 od 82 ogl. · 22%

Parking mesto 13 od 82 ogl. · 16%

Terasa 10 od 82 ogl. · 12%

Lift 5 od 82 ogl. · 6%

Garaža 4 od 82 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 39.126 € (medijana 41.285 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 9.500 do 60.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.680 €/m², a medijana 1.695 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 84 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 154,7 m² (medijana 21,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (18 oglasa, prosečno 1.940 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.940 €/m²), Centar (2.275 €/m²), Grbavica (2.186 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 17% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 19.372 €.