nekretnine Novi Sad do 45 kvadrata (603 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

106.590 €

Medijana: 111.500 €

Prosečna površina

34,7 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

3.072 €/m²

Medijana: 3.063 €/m²

Raspon cena

48.000 – 157.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.260 €/m² Najskuplje: 3.369 €/m²

Centar 3.369 €/m² +49% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.369 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.850 € i površinom oko 32,1 m².

Bulevar 3.253 €/m² +44% · 10 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.253 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.000 € i površinom oko 33,3 m².

Podbara 2.924 €/m² +29% · 10 ogl.

Podbara ima prosečno 2.924 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.070 € i površinom oko 37,2 m².

Adice 2.260 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.260 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.264 € i površinom oko 30,6 m².

Telep 2.889 €/m² +28% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.889 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.087 € i površinom oko 38,0 m².

Grbavica 3.290 €/m² +46% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.290 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.543 € i površinom oko 31,9 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 111.500 € (prosek 106.590 €) i medijanu od 3.063 €/m² (prosek 3.072 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.610 €/m²) i Niš (2.196 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	111.500 €	3.063 €	3.072 €	603
Beograd	201.000 €	2.610 € -15%	2.251 €	3.199
Niš	110.000 €	2.196 € -28%	2.138 €	1.264
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -41%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 603 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 106.590 €, prosečna površina 34,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.072 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 157.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 603 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 45% oglasa za nekretnine (45 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.875 €).

Sniženih oglasa

45%

45/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

4.875 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (56%), 150.000 – 200.000 € (2%).

do 100.000 € 42 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 56 ogl. · 56%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (31%), 30 – 50 m² (69%).

do 30 m² 31 ogl. · 31%

30 – 50 m² 69 ogl. · 69%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (95%), Terasa (60%), Lift (55%).

Uknjiženo 95 od 100 ogl. · 95%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 106.590 € (medijana 111.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 48.000 do 157.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.072 €/m², a medijana 3.063 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.851 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 603 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 34,7 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 3.369 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.369 €/m²), Bulevar (3.253 €/m²), Podbara (2.924 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 45% (45 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 4.875 €.