nekretnine Novi Sad centar preko 500000 evra 150 kvadrata lift 150 (14 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

749.888 €

Medijana: 633.450 €

Prosečna površina

208,6 m²

Medijana: 194,0 m²

Prosečna cena / m²

3.802 €/m²

Medijana: 3.461 €/m²

Raspon cena

500.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Grbavica.

Najjeftinije: 2.001 €/m² Najskuplje: 4.255 €/m²

Centar 4.255 €/m² +113% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.255 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 792.349 € i površinom oko 185,5 m².

Bulevar Oslobođenja 3.673 €/m² +84% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.673 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 776.700 € i površinom oko 214,0 m².

Grbavica 2.001 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.001 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 584.750 € i površinom oko 296,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 633.450 € (prosek 749.888 €) i medijanu od 3.461 €/m² (prosek 3.802 €/m²) - jeftinije od Beograd (3.314 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	633.450 €	3.461 €	3.802 €	14
Beograd	243.950 €	3.314 € -4%	3.314 €	3.230
Niš	137.700 €	2.354 € -32%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -44%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -85%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 749.888 €, prosečna površina 208,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.802 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 32.826 €).

Sniženih oglasa

14%

2/14

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

32.826 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (93%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 93%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (86%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 14%

iznad 150 m² 12 ogl. · 86%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (93%), Terasa (86%), Novogradnja (43%), Parking mesto (29%), Garaža (21%).

Lift 14 od 14 ogl. · 100%

Uknjiženo 13 od 14 ogl. · 93%

Terasa 12 od 14 ogl. · 86%

Novogradnja 6 od 14 ogl. · 43%

Parking mesto 4 od 14 ogl. · 29%

Garaža 3 od 14 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 749.888 € (medijana 633.450 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 500.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.802 €/m², a medijana 3.461 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.864 do 8.875 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 208,6 m² (medijana 194,0 m²), sa rasponom od 107,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 4.255 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.255 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.673 €/m²), Grbavica (2.001 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 14% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 32.826 €.