nekretnine Novi Sad centar od 70 do 100 kvadrata dom zdravlja kalenic (139 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

237.760 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

81,9 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

2.903 €/m²

Medijana: 2.808 €/m²

Raspon cena

103.000 – 480.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.199 €/m² Najskuplje: 3.550 €/m²

Centar 3.230 €/m² +47% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 3.230 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.798 € i površinom oko 82,5 m².

Telep 2.791 €/m² +27% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.791 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.782 € i površinom oko 82,3 m².

Sremska Kamenica 2.674 €/m² +22% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.674 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.318 € i površinom oko 84,0 m².

Sajam 2.489 €/m² +13% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 2.489 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.229 € i površinom oko 78,0 m².

Nova Detelinara 2.199 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.199 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.463 € i površinom oko 89,8 m².

Kej 3.550 €/m² +61% · 3 ogl.

Kej ima prosečno 3.550 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.521 € i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 237.760 €) i medijanu od 2.808 €/m² (prosek 2.903 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.582 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	240.000 €	2.808 €	2.903 €	139
Beograd	245.000 €	2.582 € -8%	2.509 €	3.200
Niš	143.000 €	2.063 € -27%	2.151 €	1.271
Kragujevac	121.053 €	1.850 € -34%	1.788 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 139 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 237.760 €, prosečna površina 81,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.903 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 480.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 139 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 14.571 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

14.571 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (65%), 300.000 – 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 65 ogl. · 65%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (93%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 93 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Uknjiženo (61%), Lift (56%), Novogradnja (27%), Parking mesto (26%), Garaža (18%).

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 237.760 € (medijana 240.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 103.000 do 480.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.903 €/m², a medijana 2.808 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 139 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 81,9 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (32 oglasa, prosečno 3.230 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.230 €/m²), Telep (2.791 €/m²), Sremska Kamenica (2.674 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 14.571 €.