Nekretnine Novi Sad centar od 100000 do 150000 evra dom zdravlja

138 oglasa · pros. 125.921 € · med. 126.820 € · 2.820 €/m² (med. 2.847 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 45m² · 124.440€

Prodaja dvosobnog stana u centru Novog Sada – Rotkvarija, 44 m², terasa

Rotkvarija, Novi Sad

Prodaje se dvosoban stan u centru Novog Sada, na jednoj od najtraženijih lokacija – Rotkvarija, u ulici Lukijana Mušickog. Stan je uknjižen,... više

124.440€ (2 765 €/m²)

2.0 soba
45m²
3.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

126.246€ (2 176 €/m²)

3.0 soba
58m²
3.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

146.670€ (2 095 €/m²)

3.0 soba
70m²
3.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 45m² · 123.600€

Stan Novo

Novi Sad, Salajka - Uknjižen dvosoban stan ID#1000894

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Kisačka. Dvosoban stan u neposrednoj bizini centra grada, Doma zdravlja, Bulevara kralja Petra I. Ovaj stambeni prostor... više

123.600€ (2 746 €/m²)

2.0 soba
45m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Adice, , 4.0, 74m2, 149000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 130678, II/II, klima, terasa, garaza. ADICE CENTAR NOVIJI PORODICAN STAN, + Parking mesto. 3 spavace sobe, dnevni boravak i trpezarija,... više

149.000€ (2 013 €/m²)

4 soba
74m²
2/2 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 150000€

Podbara, Novi Sad

Bez ulaganja, Tražena lokacija, Dvosoban, 52m2, Podbara +++ Agencijska oznaka stana 1057210, CENA 145000E +3% AGENCIJSKA PROVIZIJA.Dvosoban,... više

150.000€ (2 884 €/m²)

2.5 soba
52m²
7/7 spratova

Stan

Novi Sad, Adamovićevo naselje - Uknjižen troiposoban stan ID#1001181

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Aranj Janoša. Uknjižen troiposoban stan u neposrednoj blizini Bulevara cara Lazara, Bulevara Evrope, Kliničkog... više

123.600€ (2 575 €/m²)

3.5 soba
48m²
5/6 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001081

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, Bulevar cara Lazara. Uknjižen jednoiposoban stan u neposrednoj blizini Doma zdravlja i Limanske pijace. Ovaj stambeni prostor... više

144.610€ (2 728 €/m²)

1.5 soba
53m²
2/6 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 70m² · 150.000€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 150000€

Klisa, Novi Sad

Agencijska oznaka: 1102569 - cena: 150.000e + 3% agencijska provizija. U ponudi je prelep troiposoban stan smešten u mirnom i prijatnom delu... više

150.000€ (2 142 €/m²)

3.5 soba
70m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Adice, , 3.0, 53m2, 117040EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 133459, II/II, nov luks, u izgradnji, parking. Trosoban stan povrsine 53,20 m² odlicno je organizovan i maksimalno iskoriscen,... više

117.040€ (2 208 €/m²)

3 soba
53m²
2/2 spratova

Stan

Dvosoban stan 44 m² Square Garden | Novogradnja | Terasa | LUX oprema

Avijatičarsko naselje, Novi Sad

U ponudi je nov i odmah useljiv dvosoban stan površine 44 m² koji se nalazi u modernom stambenom kompleksu Square Garden. Zgrada je novije gradnje... više

124.400€ (2 827 €/m²)

2.0 soba
44m²
.sprat

Plac

Novi Sad, Adice, , 6a, 100000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 132721, uknjizen. ADICE - GRADJEVINSKI PLAC 564 m2, uknjizen. EXTRA LOKACIJA, Blizina Petlovog salasa. Asfalt, struja i voda... više

100.000€ (166 €/m²)

600m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

125.921 €

Medijana: 126.820 €

Prosečna površina

52,9 m²

Medijana: 44,5 m²

Prosečna cena / m²

2.820 €/m²

Medijana: 2.847 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.503 €/m² Najskuplje: 3.298 €/m²

Centar 3.298 €/m² +32% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 3.298 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.137 € i površinom oko 39,5 m².

Telep 2.890 €/m² +15% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.890 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.535 € i površinom oko 41,6 m².

Nova Detelinara 3.053 €/m² +22% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.053 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.785 € i površinom oko 42,6 m².

Sajam 2.606 €/m² +4% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 2.606 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.626 € i površinom oko 53,3 m².

Mišeluk 2.663 €/m² +6% · 5 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.663 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.248 € i površinom oko 47,0 m².

Sremska Kamenica 2.503 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.503 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.048 € i površinom oko 53,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 126.820 € (prosek 125.921 €) i medijanu od 2.847 €/m² (prosek 2.820 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +15%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	126.820 €	2.847 €	2.820 €	138
Niš	128.369 €	2.055 € -28%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -46%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -73%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 138 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.921 €, prosečna površina 52,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.820 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 138 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 27% oglasa za nekretnine (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 11.498 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.498 €

U Novi Sad najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (97%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 97 ogl. · 97%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (66%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 66 ogl. · 66%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (60%), Uknjiženo (47%), Novogradnja (35%), Parking mesto (31%), Garaža (22%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 125.921 €, a medijana 126.820 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 150.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.820 €/m², medijana je 2.847 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 166 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 138 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 52,9 m² (medijana 44,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 138 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 125.921 € (medijana 126.820 €), prosečna površina 52,9 m² (medijana 44,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 3.298 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.298 €/m²), Telep (2.890 €/m²), Nova Detelinara (3.053 €/m²).

Najveći udeo oglasa (97%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (97%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (47% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (35% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 11.498 €.

Centar ima prosečno 3.298 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.137 € i površinom oko 39,5 m². Telep ima prosečno 2.890 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.535 € i površinom oko 41,6 m². Nova Detelinara ima prosečno 3.053 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.785 € i površinom oko 42,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.847 €/m², prosek 2.820 €/m², 138 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).