nekretnine Novi Sad centar od 100000 do 150000 evra dom zdravlja novogradnja (192 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

127.220 €

Medijana: 129.180 €

Prosečna površina

45,7 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.914 €/m²

Medijana: 2.949 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.663 €/m² Najskuplje: 3.146 €/m²

Telep 2.996 €/m² +13% · 21 ogl.

Telep ima prosečno 2.996 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.805 € i površinom oko 44,5 m².

Centar 3.146 €/m² +18% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.146 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.052 € i površinom oko 42,1 m².

Nova Detelinara 3.009 €/m² +13% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.009 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.119 € i površinom oko 46,4 m².

Detelinara 2.885 €/m² +8% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.885 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.820 € i površinom oko 46,0 m².

Sremska Kamenica 2.663 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.663 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.048 € i površinom oko 47,6 m².

Grbavica 2.968 €/m² +11% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.968 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.267 € i površinom oko 50,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 129.180 € (prosek 127.220 €) i medijanu od 2.949 €/m² (prosek 2.914 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +14%	3.320 €	3.213
Novi Sad trenutni	129.180 €	2.949 €	2.914 €	192
Niš	133.100 €	2.246 € -24%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -38%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 192 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.220 €, prosečna površina 45,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.914 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 192 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.973 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.973 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 99 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (70%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 70 ogl. · 70%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (73%), Uknjiženo (60%), Novogradnja (40%), Parking mesto (31%), Garaža (22%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 127.220 € (medijana 129.180 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.914 €/m², a medijana 2.949 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.323 do 3.961 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 192 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 45,7 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 102,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (21 oglasa, prosečno 2.996 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.996 €/m²), Centar (3.146 €/m²), Nova Detelinara (3.009 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.973 €.