nekretnine Novi Sad centar lift kalenic pijaca durlan od 200000 do 300000 evra (13 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

242.670 €

Medijana: 249.000 €

Prosečna površina

79,6 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

3.112 €/m²

Medijana: 2.951 €/m²

Raspon cena

200.850 – 283.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.499 €/m² Najskuplje: 3.558 €/m²

Centar 3.294 €/m² +32% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.294 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.970 € i površinom oko 79,6 m².

Bulevar Oslobođenja 3.558 €/m² +42% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.558 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.085 € i površinom oko 64,5 m².

Sremska Kamenica 2.959 €/m² +18% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.959 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.066 € i površinom oko 80,5 m².

Petrovaradin 2.499 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.499 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.406 € i površinom oko 92,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 249.000 € (prosek 242.670 €) i medijanu od 2.951 €/m² (prosek 3.112 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.391 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	249.000 €	2.951 €	3.112 €	13
Beograd	220.000 €	2.391 € -19%	2.304 €	3.179
Niš	108.514 €	1.985 € -33%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -36%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -73%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 242.670 €, prosečna površina 79,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.112 €/m². Raspon cena kreće se od 200.850 – 283.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.075 €).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.075 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (62%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 38%

70 – 100 m² 8 ogl. · 62%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (92%), Uknjiženo (62%), Parking mesto (38%), Novogradnja (38%), Garaža (31%).

Lift 13 od 13 ogl. · 100%

Terasa 12 od 13 ogl. · 92%

Uknjiženo 8 od 13 ogl. · 62%

Parking mesto 5 od 13 ogl. · 38%

Novogradnja 5 od 13 ogl. · 38%

Garaža 4 od 13 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 242.670 € (medijana 249.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 200.850 do 283.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.112 €/m², a medijana 2.951 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.244 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 79,6 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 98,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 3.294 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.294 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.558 €/m²), Sremska Kamenica (2.959 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 15% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.075 €.