nekretnine Novi Sad centar do 30 kvadrata preko 150 (79 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

81.864 €

Medijana: 82.000 €

Prosečna površina

24,8 m²

Medijana: 25,5 m²

Prosečna cena / m²

3.270 €/m²

Medijana: 3.274 €/m²

Raspon cena

9.500 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Sajmište i dr..

Najjeftinije: 2.440 €/m² Najskuplje: 4.142 €/m²

Centar 3.442 €/m² +41% · 40 ogl.

Centar ima prosečno 3.442 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 40 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.981 € i površinom oko 24,6 m².

Grbavica 3.696 €/m² +51% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.696 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.025 € i površinom oko 22,8 m².

Sajmište 4.037 €/m² +65% · 3 ogl.

Sajmište ima prosečno 4.037 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.724 € i površinom oko 27,7 m².

Socijalno 3.218 €/m² +32% · 3 ogl.

Socijalno ima prosečno 3.218 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.300 € i površinom oko 22,7 m².

Slana Bara 2.440 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.440 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.143 € i površinom oko 28,3 m².

Kej 4.142 €/m² +70% · 2 ogl.

Kej ima prosečno 4.142 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.450 € i površinom oko 24,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 82.000 € (prosek 81.864 €) i medijanu od 3.274 €/m² (prosek 3.270 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.774 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	82.000 €	3.274 €	3.270 €	79
Beograd	300.000 €	2.774 € -15%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -46%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -54%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -83%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.864 €, prosečna površina 24,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.270 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 79 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za nekretnine (7 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.531 €).

Sniženih oglasa

9%

7/78

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.531 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (78%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 61 ogl. · 78%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Lift (35%), Terasa (26%), Novogradnja (18%), Parking mesto (9%), Garaža (5%).

Uknjiženo 45 od 78 ogl. · 58%

Lift 27 od 78 ogl. · 35%

Terasa 20 od 78 ogl. · 26%

Novogradnja 14 od 78 ogl. · 18%

Parking mesto 7 od 78 ogl. · 9%

Garaža 4 od 78 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 81.864 € (medijana 82.000 €). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 9.500 do 154.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.270 €/m², a medijana 3.274 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 791 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 79 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 24,8 m² (medijana 25,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (40 oglasa, prosečno 3.442 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.442 €/m²), Grbavica (3.696 €/m²), Sajmište (4.037 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 9% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.531 €.