nekretnine Novi Sad centar do 30 kvadrata preko 150 od 100 do 150 (94 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

80.366 €

Medijana: 82.000 €

Prosečna površina

24,4 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

3.265 €/m²

Medijana: 3.269 €/m²

Raspon cena

9.500 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.440 €/m² Najskuplje: 3.608 €/m²

Centar 3.411 €/m² +40% · 44 ogl.

Centar ima prosečno 3.411 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 44 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.276 € i površinom oko 24,4 m².

Grbavica 3.608 €/m² +48% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.608 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.220 € i površinom oko 23,6 m².

Podbara 3.123 €/m² +28% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.123 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.463 € i površinom oko 21,5 m².

Bulevar Oslobođenja 2.980 €/m² +22% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.980 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 61.075 € i površinom oko 20,0 m².

Socijalno 3.218 €/m² +32% · 3 ogl.

Socijalno ima prosečno 3.218 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.300 € i površinom oko 22,7 m².

Slana Bara 2.440 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.440 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.143 € i površinom oko 28,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 82.000 € (prosek 80.366 €) i medijanu od 3.269 €/m² (prosek 3.265 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.424 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	82.000 €	3.269 €	3.265 €	94
Beograd	172.500 €	2.424 € -26%	2.354 €	3.205
Niš	125.500 €	2.051 € -37%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -51%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -81%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.366 €, prosečna površina 24,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.265 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (11 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.630 €).

Sniženih oglasa

12%

11/93

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

4.630 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (83%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 77 ogl. · 83%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Lift (39%), Terasa (25%), Novogradnja (16%), Parking mesto (9%), Garaža (4%).

Uknjiženo 57 od 93 ogl. · 61%

Lift 36 od 93 ogl. · 39%

Terasa 23 od 93 ogl. · 25%

Novogradnja 15 od 93 ogl. · 16%

Parking mesto 8 od 93 ogl. · 9%

Garaža 4 od 93 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 80.366 € (medijana 82.000 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 9.500 do 154.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.265 €/m², a medijana 3.269 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 791 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 94 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 24,4 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (44 oglasa, prosečno 3.411 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.411 €/m²), Grbavica (3.608 €/m²), Podbara (3.123 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 12% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 4.630 €.