nekretnine Nis od 102000 do 107000 evra (37 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

104.714 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

658,9 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

1.642 €/m²

Medijana: 1.955 €/m²

Raspon cena

102.000 – 107.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Ledena Stena, Rasadnik i dr..

Najjeftinije: 1.798 €/m² Najskuplje: 2.371 €/m²

Palilula 2.081 €/m² +16% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 2.081 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.333 € i površinom oko 51,3 m².

Ledena Stena 2.001 €/m² +11% · 3 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.001 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.747 € i površinom oko 52,0 m².

Rasadnik 1.900 €/m² +6% · 3 ogl.

Rasadnik ima prosečno 1.900 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.837 € i površinom oko 54,7 m².

Gradska Bolnica 1.798 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 1.798 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.367 € i površinom oko 59,3 m².

Pantelej(Niš) 2.371 €/m² +32% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.371 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.700 € i površinom oko 45,0 m².

Staro Groblje 2.054 €/m² +14% · 2 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.054 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.720 € i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 104.714 €) i medijanu od 1.955 €/m² (prosek 1.642 €/m²) - skuplje od Beograd (2.843 €/m²) i Novi Sad (2.843 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (543 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.900 €	2.843 € +45%	3.048 €	3.235
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +45%	2.876 €	2.059
Niš trenutni	105.000 €	1.955 €	1.642 €	37
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -3%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -72%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -77%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 104.714 €, prosečna površina 658,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.642 €/m². Raspon cena kreće se od 102.000 – 107.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za nekretnine (6 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 44% (oko 98.926 €).

Sniženih oglasa

16%

6/37

Pros. sniženje

44%

Pros. iznos

98.926 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 32%

50 – 70 m² 15 ogl. · 41%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 7 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (76%), Terasa (76%), Lift (62%), Novogradnja (24%), Uknjiženo (22%), Garaža (14%).

Parking mesto 28 od 37 ogl. · 76%

Terasa 28 od 37 ogl. · 76%

Lift 23 od 37 ogl. · 62%

Novogradnja 9 od 37 ogl. · 24%

Uknjiženo 8 od 37 ogl. · 22%

Garaža 5 od 37 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 104.714 € (medijana 105.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 102.000 do 107.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.642 €/m², a medijana 1.955 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 2.430 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 658,9 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 11.232,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (3 oglasa, prosečno 2.081 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (2.081 €/m²), Ledena Stena (2.001 €/m²), Rasadnik (1.900 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 16% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 44%, odnosno oko 98.926 €.