nekretnine Nis novo selo (44 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

78.816 €

Medijana: 38.750 €

Prosečna površina

2.039,0 m²

Medijana: 1.753,0 m²

Prosečna cena / m²

272 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

6.000 – 412.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: 9 Maj (Novo Naselje), Novo Selo, Popovac i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 446 €/m²

9 Maj (Novo Naselje) 346 €/m² +4843% · 15 ogl.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 346 €/m² - 4843% iznad najjeftinijeg dela grada (Lalinac). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.813 € i površinom oko 2.272,9 m².

Novo Selo 446 €/m² +6271% · 7 ogl.

Novo Selo ima prosečno 446 €/m² - 6271% iznad najjeftinijeg dela grada (Lalinac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.843 € i površinom oko 1.858,0 m².

Popovac 118 €/m² +1586% · 4 ogl.

Popovac ima prosečno 118 €/m² - 1586% iznad najjeftinijeg dela grada (Lalinac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 40.000 € i površinom oko 1.066,0 m².

Donje Medjurovo 13 €/m² +86% · 3 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 13 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Lalinac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.833 € i površinom oko 4.261,0 m².

Trupale 34 €/m² +386% · 2 ogl.

Trupale ima prosečno 34 €/m² - 386% iznad najjeftinijeg dela grada (Lalinac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.250 € i površinom oko 1.965,0 m².

Lalinac 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lalinac ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.500 € i površinom oko 1.297,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 38.750 € (prosek 78.816 €) i medijanu od 20 €/m² (prosek 272 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.544 €/m²) i Beograd (2.285 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.500 €	2.544 € +12620%	2.805 €	2.079
Beograd	159.900 €	2.285 € +11325%	2.219 €	3.210
Kragujevac	117.700 €	1.537 € +7585%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € +3045%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € +2700%	621 €	7
Niš trenutni	38.750 €	20 €	272 €	44

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.816 €, prosečna površina 2.039,0 m², a prosečna cena po m² oko 272 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 412.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za nekretnine (7 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 39% (oko 256.143 €).

Sniženih oglasa

16%

7/44

Pros. sniženje

39%

Pros. iznos

256.143 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (77%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 34 ogl. · 77%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (86%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 3 ogl. · 7%

iznad 150 m² 38 ogl. · 86%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (14%), Parking mesto (11%), Terasa (11%), Garaža (2%).

Uknjiženo 6 od 44 ogl. · 14%

Parking mesto 5 od 44 ogl. · 11%

Terasa 5 od 44 ogl. · 11%

Garaža 1 od 44 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 78.816 € (medijana 38.750 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 6.000 do 412.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 272 €/m², a medijana 20 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 4.168 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 2.039,0 m² (medijana 1.753,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 5.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu 9 Maj (Novo Naselje) (15 oglasa, prosečno 346 €/m²). Takođe su zastupljeni: 9 Maj (Novo Naselje) (346 €/m²), Novo Selo (446 €/m²), Popovac (118 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 16% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 39%, odnosno oko 256.143 €.