nekretnine Nis ne potkrovlje od 100000 do 105000 evra (45 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

102.621 €

Medijana: 102.950 €

Prosečna površina

747,9 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

1.438 €/m²

Medijana: 1.871 €/m²

Raspon cena

100.000 – 105.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledena Stena, Rasadnik, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.760 €/m² Najskuplje: 2.171 €/m²

Ledena Stena 2.001 €/m² +14% · 3 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.001 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.747 € i površinom oko 52,0 m².

Rasadnik 1.900 €/m² +8% · 3 ogl.

Rasadnik ima prosečno 1.900 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.837 € i površinom oko 54,7 m².

Durlan 2.171 €/m² +23% · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 2.171 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.040 € i površinom oko 47,0 m².

Staro Groblje 2.054 €/m² +17% · 2 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.054 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.720 € i površinom oko 50,0 m².

Mokranjčeva 1.961 €/m² +11% · 2 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.961 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.000 € i površinom oko 51,0 m².

Gradska Bolnica 1.760 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 1.760 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.050 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 102.950 € (prosek 102.621 €) i medijanu od 1.871 €/m² (prosek 1.438 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.717 €/m²) i Beograd (2.621 €/m²), a jeftinije od Subotica (619 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.125 €	2.717 € +45%	2.769 €	2.046
Beograd	288.000 €	2.621 € +40%	2.516 €	3.195
Niš trenutni	102.950 €	1.871 €	1.438 €	45
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -3%	1.727 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -67%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -71%	651 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.621 €, prosečna površina 747,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.438 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 105.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za nekretnine (5 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 46.891 €).

Sniženih oglasa

11%

5/44

Pros. sniženje

29%

Pros. iznos

46.891 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (75%).

do 100.000 € 11 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 75%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (27%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 30%

50 – 70 m² 13 ogl. · 30%

70 – 100 m² 3 ogl. · 7%

100 – 150 m² 3 ogl. · 7%

iznad 150 m² 12 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parking mesto (59%), Lift (52%), Garaža (20%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (9%).

Terasa 27 od 44 ogl. · 61%

Parking mesto 26 od 44 ogl. · 59%

Lift 23 od 44 ogl. · 52%

Garaža 9 od 44 ogl. · 20%

Novogradnja 9 od 44 ogl. · 20%

Uknjiženo 4 od 44 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 102.621 € (medijana 102.950 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 100.000 do 105.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.438 €/m², a medijana 1.871 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 2.418 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 747,9 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 11.232,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ledena Stena (3 oglasa, prosečno 2.001 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledena Stena (2.001 €/m²), Rasadnik (1.900 €/m²), Durlan (2.171 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 11% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 29%, odnosno oko 46.891 €.