nekretnine Nis lift od 53 do 57 kvadrata (44 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

126.074 €

Medijana: 120.960 €

Prosečna površina

54,8 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.298 €/m²

Medijana: 2.169 €/m²

Raspon cena

75.000 – 172.650 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Centar, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 2.005 €/m² Najskuplje: 3.022 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.299 €/m² +15% · 7 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.299 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.684 € i površinom oko 54,7 m².

Centar 2.677 €/m² +34% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.677 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.397 € i površinom oko 55,8 m².

Ledena Stena 2.005 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.005 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.554 € i površinom oko 53,7 m².

Dom Zdravlja 3.022 €/m² +51% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.022 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.200 € i površinom oko 55,0 m².

Durlan 2.428 €/m² +21% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 2.428 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.408 € i površinom oko 57,0 m².

Knjaževačka 2.147 €/m² +7% · 2 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.147 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.800 € i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 120.960 € (prosek 126.074 €) i medijanu od 2.169 €/m² (prosek 2.298 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.890 €/m²) i Beograd (1.880 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.500 €	3.023 € +39%	3.052 €	2.045
Niš trenutni	120.960 €	2.169 €	2.298 €	44
Kragujevac	135.500 €	1.890 € -13%	1.733 €	58
Beograd	245.000 €	1.880 € -13%	1.932 €	3.169
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -71%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.074 €, prosečna površina 54,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.298 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 172.650 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 24% oglasa za nekretnine (9 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 38% (oko 329.278 €).

Sniženih oglasa

24%

9/37

Pros. sniženje

38%

Pros. iznos

329.278 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (73%), 150.000 – 200.000 € (19%).

do 100.000 € 3 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 73%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (89%), Parking mesto (62%), Uknjiženo (30%), Garaža (24%), Novogradnja (14%).

Lift 37 od 37 ogl. · 100%

Terasa 33 od 37 ogl. · 89%

Parking mesto 23 od 37 ogl. · 62%

Uknjiženo 11 od 37 ogl. · 30%

Garaža 9 od 37 ogl. · 24%

Novogradnja 5 od 37 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 126.074 € (medijana 120.960 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 75.000 do 172.650 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.298 €/m², a medijana 2.169 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.339 do 3.034 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 54,8 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (7 oglasa, prosečno 2.299 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.299 €/m²), Centar (2.677 €/m²), Ledena Stena (2.005 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 24% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 38%, odnosno oko 329.278 €.