nekretnine Nis kuće na prodaju (190 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

193.444 €

Medijana: 172.500 €

Prosečna površina

234,9 m²

Medijana: 205,0 m²

Prosečna cena / m²

911 €/m²

Medijana: 828 €/m²

Raspon cena

1.500 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Branko Bjegović, Centar, Durlan i dr..

Najjeftinije: 735 €/m² Najskuplje: 1.534 €/m²

Branko Bjegović 735 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 735 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 174.000 € i površinom oko 239,8 m².

Centar 1.534 €/m² +109% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.534 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 409.300 € i površinom oko 273,4 m².

Durlan 1.348 €/m² +83% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.348 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 222.800 € i površinom oko 194,4 m².

Bubanj 1.209 €/m² +64% · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.209 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 205.750 € i površinom oko 203,5 m².

Trošarina 1.207 €/m² +64% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.207 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 188.250 € i površinom oko 188,5 m².

Donji Komren 1.132 €/m² +54% · 4 ogl.

Donji Komren ima prosečno 1.132 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 300.000 € i površinom oko 300,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 172.500 € (prosek 193.444 €) i medijanu od 828 €/m² (prosek 911 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.545 €/m²) i Beograd (1.530 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	299.050 €	1.545 € +87%	1.942 €	154
Beograd	345.000 €	1.530 € +85%	1.963 €	474
Kragujevac	180.000 €	1.281 € +55%	1.356 €	10
Pančevo	102.000 €	850 € +3%	959 €	15
Niš trenutni	172.500 €	828 €	911 €	190
Kraljevo	170.000 €	725 € -12%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 190 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.444 €, prosečna površina 234,9 m², a prosečna cena po m² oko 911 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 190 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za kuća (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 74% (oko 103.650 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

74%

Pros. iznos

103.650 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (72%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 72 ogl. · 72%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parking mesto (41%), Garaža (27%), Uknjiženo (14%), Lift (5%), Novogradnja (1%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Lift 5 od 100 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 193.444 € (medijana 172.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.500 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 911 €/m², a medijana 828 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.202 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 190 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 234,9 m² (medijana 205,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Branko Bjegović (6 oglasa, prosečno 735 €/m²). Takođe su zastupljeni: Branko Bjegović (735 €/m²), Centar (1.534 €/m²), Durlan (1.348 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 74%, odnosno oko 103.650 €.