nekretnine Nis do 80000 eura uknjizen ne potkrovlje u poslednjih 10 dana (79 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

30.907 €

Medijana: 23.825 €

Prosečna površina

957,9 m²

Medijana: 420,0 m²

Prosečna cena / m²

660 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

1.400 – 79.450 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 1.531 €/m²

Centar 1.531 €/m² +25417% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 1.531 €/m² - 25417% iznad najjeftinijeg dela grada (Berbatovo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.536 € i površinom oko 117,4 m².

Mokranjčeva 1.172 €/m² +19433% · 3 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.172 €/m² - 19433% iznad najjeftinijeg dela grada (Berbatovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.483 € i površinom oko 69,3 m².

Dom Zdravlja 1.051 €/m² +17417% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.051 €/m² - 17417% iznad najjeftinijeg dela grada (Berbatovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.300 € i površinom oko 280,5 m².

Vrtište 26 €/m² +333% · 2 ogl.

Vrtište ima prosečno 26 €/m² - 333% iznad najjeftinijeg dela grada (Berbatovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 51.500 € i površinom oko 2.788,0 m².

Kičevo 16 €/m² +167% · 2 ogl.

Kičevo ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Berbatovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.600 € i površinom oko 1.771,0 m².

Berbatovo 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Berbatovo ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 7.200 € i površinom oko 1.350,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 23.825 € (prosek 30.907 €) i medijanu od 18 €/m² (prosek 660 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.556 €/m²) i Beograd (2.391 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.556 € +14100%	2.607 €	2.051
Beograd	220.000 €	2.391 € +13183%	2.304 €	3.179
Kragujevac	138.000 €	1.890 € +10400%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € +4261%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € +3339%	583 €	6
Niš trenutni	23.825 €	18 €	660 €	79

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 30.907 €, prosečna površina 957,9 m², a prosečna cena po m² oko 660 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 79.450 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 79 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 83% oglasa za nekretnine (30 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 74% (oko 118.649 €).

Sniženih oglasa

83%

30/36

Pros. sniženje

74%

Pros. iznos

118.649 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (3%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (58%).

do 30 m² 7 ogl. · 19%

30 – 50 m² 3 ogl. · 8%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 4 ogl. · 11%

iznad 150 m² 21 ogl. · 58%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (44%), Parking mesto (42%), Lift (31%), Garaža (6%).

Uknjiženo 23 od 36 ogl. · 64%

Terasa 16 od 36 ogl. · 44%

Parking mesto 15 od 36 ogl. · 42%

Lift 11 od 36 ogl. · 31%

Garaža 2 od 36 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 30.907 € (medijana 23.825 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 1.400 do 79.450 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 660 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 4.196 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 79 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 957,9 m² (medijana 420,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 5.608,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 1.531 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.531 €/m²), Mokranjčeva (1.172 €/m²), Dom Zdravlja (1.051 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 83% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 74%, odnosno oko 118.649 €.