348 oglasa · pros. 12.706 € · med. 11.500 € · 27 €/m² (med. 8 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se kuća u centru, kod Pravnog fakulteta, 800m2
Kičevo, Medijana, Niš
Izdaje se kuća kod Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Površina kuće je 800 m2 i ima plac oko 14 ari. Kuća se sastoji iz prizemlja i sprata. U prizemlju... više
4.500€ (5 €/m²)
Prodaje se gradsko građevinsko zemljište 429m2, Niš, Palilula, naselje Donje
Kovanluk, Palilula, Niš
Prodaje se gradsko građevinsko zemljište, 429m2, Niš, Palilula, naselje Donje Vlase. Parcela se prodaje uknjižena, bez tereta. Do parcele vodi... više
18.000€ (41 €/m²)
Plac u Proseku, 1601 m2
Prosek, Niška banja, Niš
Na prodaju plac u Proseku, 1601 m2. Nalazi se sa desne strane magistralnog puta Niš i Dimitrovgrad, u blizini asfaltnog puta. Teren je blago... više
15.000€ (9 €/m²)
Izdaje se stan u Durlanu
Durlan, Pantelej, Niš
Izdaje se polunamešten stan u blizini škole Mika Antić, u mirnom i lepom kraju Niša, u Durlanu, površine 98 m2, na prvom spratu porodične kuće.... više
300€ (3 €/m²)
Plac, Donje Vlase, 738 m2
Donje Vlase, Palilula, Niš
Na prodaju plac na putu za Donje Vlase površine 738 m2. Na placu je započet objekat koji ima dva podruma i plocu koja je u osnovi 9m puta 7m.... više
13.000€ (17 €/m²)
Lokal, Novi podzemni prolaz, 6m2
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju lokal u novom podzemnom prolazu, bez ulaganja, inače višenamenski upravo zbog svoje pozicije i lokacije. Nalazi se se na samom ulazu... više
22.500€ (3 750 €/m²)
Izdaje se odličan prazan poslovni prostor u Obrenovićevoj ulici
Centar, Medijana, Niš
Prostor se nalazi u samom centru grada na par koraka od Saborne crkve u Obrenovićevoj ulici, površine 40m2 na visokom prizemlju zgrade. Sastoji... više
450€ (11 €/m²)
Plac, Donja Vrežina 2625m2
Donja Vrežina, Pantelej, Niš
Na prodaju plac u Nišu, u Donjoj Vrežini. Plac je gradsko građevinsko zemljište. Površina placa je 2625m2, uknjižen, privatna svojina 1 kroz... više
27.500€ (10 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor u strogom centru, 94m2, u suturenu
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se poslovni prostor u poslovnoj zgradi u strogom centru, površine 94m2. Prostor čine tri prostorije i mokri čvor. Prostorije se nalaze... više
1.200€ (12 €/m²)
Odlična ponuda, plac 30.87 ara, Batušinački put
Merosina, Merošina, Niš
Na prodaju odličan plac na Batušinačkom putu. Plac je poljoprivredno zemljište, ukupne površine 30.87ari, prednji front je 16m širine,... više
21.000€ (6 €/m²)
Odlična ponuda, plac 3105m2, Donji Matejevac
Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš
Na prodaju odličan plac u Donjem Matejevcu. Plac je poljoprivredno zemljište, ukupne površine 3105m2. Prednji front je 15,21m širine, dužina... više
16.000€ (5 €/m²)
Ravni Do, Šumsko zemljište
Ravni do, Niška banja, Niš
Na prodaju plac u Ravnom Dolu površine 3717 m2. Plac je uknjižen kao šumsko zemljište kao svojina 1/1.... više
7.500€ (2 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
12.706 €
Medijana: 11.500 €
Prosečna površina
1.676,8 m²
Medijana: 1.199,0 m²
Prosečna cena / m²
27 €/m²
Medijana: 8 €/m²
Raspon cena
1.000 – 30.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Donja Toponica, Prosek i dr..
Gabrovac ima prosečno 5 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 10.079 € i površinom oko 2.597,2 m².
Donja Toponica ima prosečno 9 €/m² - 350% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.220 € i površinom oko 2.224,2 m².
Prosek ima prosečno 15 €/m² - 650% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 16.053 € i površinom oko 1.093,8 m².
Mašinska Industrija ima prosečno 2 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.375 € i površinom oko 842,5 m².
Gornji Matejevac ima prosečno 165 €/m² - 8150% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 17.333 € i površinom oko 455,0 m².
Gabrovačka Reka ima prosečno 19 €/m² - 850% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.915 € i površinom oko 806,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 11.500 € (prosek 12.706 €) i medijanu od 8 €/m² (prosek 27 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.850 €/m²) i Beograd (2.769 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 190.000 € | 2.850 € +35525% | 3.097 € | 2.048 |
| Beograd | 220.000 € | 2.769 € +34513% | 2.649 € | 3.170 |
| Kragujevac | 140.000 € | 1.792 € +22300% | 1.675 € | 59 |
| Zrenjanin | 210.000 € | 785 € +9713% | 673 € | 6 |
| Subotica | 102.000 € | 619 € +7638% | 583 € | 6 |
| Niš trenutni | 11.500 € | 8 € | 27 € | 348 |
Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 348 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 12.706 €, prosečna površina 1.676,8 m², a prosečna cena po m² oko 27 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 30.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 348 rezultata pretrage.
U Nišu je 31% oglasa za nekretnine (20 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 85% (oko 90.476 €).
Sniženih oglasa
31%
20/65
Pros. sniženje
85%
Pros. iznos
90.476 €
Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (2%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (92%).
Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (17%), Terasa (12%), Uknjiženo (9%), Lift (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 12.706 € (medijana 11.500 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 1.000 do 30.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 27 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 580 €/m².
Trenutno je aktivno 348 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.676,8 m² (medijana 1.199,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 6.886,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (12 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (5 €/m²), Donja Toponica (9 €/m²), Prosek (15 €/m²).
U uzorku od 65 oglasa, 31% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 85%, odnosno oko 90.476 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 12.706 €
- Medijana cene 11.500 €
- Prosečna površina 1.676,8 m²
- Medijana površine 1.199,0 m²
- Cena / m² 27 €
- Medijana €/m² 8 €
- Aktivnih oglasa 348
Pretraga po delu grada
- Gabrovac 5 €/m² · 12 ogl.
- Donja Toponica 9 €/m² · 5 ogl.
- Prosek 15 €/m² · 4 ogl.
- Mašinska Industrija 2 €/m² · 4 ogl.
- Gornji Matejevac 165 €/m² · 3 ogl.
- Gabrovačka Reka 19 €/m² · 3 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Plac za gradnju, industrijska zona, kod Jure, 4168 m2
- 215.000€ 4168 m2
Plac, Blizina Yure
- 15.000€ 1079 m2
Poslovni prostor za prodaju • 300m² • 159.000€
- 159.000€ 300 m2
Ekskluzivan kompletno renoviran stan 70m2
- 147.000€ 70 m2
Plac za gradnju, industrijska zona, Milka Protić, 58 hektara
- 3.776.000€ 58093 m2
Plac za gradnju, radna zona Donje Međurovo, 5496 m2
- 170.000€ 5496 m2
Kuća u naselju B.Bjegović, 309 m2, na placu od 240 m2
- 175.000€ 309 m2
Troiposobni stan 76 m2 na Bulevaru Nemanjića
- 165.000€ 76 m2
PRODAJA ZEMLJIŠTA - 13,6 ha u komadu, Lalinac (Niš)
- 400.000€ 13600 m2