nekretnine Nis do 20 000 (298 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

7.494 €

Medijana: 5.500 €

Prosečna površina

1.148,1 m²

Medijana: 882,0 m²

Prosečna cena / m²

28 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

1.000 – 20.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Pantelej(Niš), Kamenica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 181 €/m²

Gabrovac 6 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gabrovac ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 10.935 € i površinom oko 2.428,1 m².

Pantelej(Niš) 181 €/m² +2917% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 181 €/m² - 2917% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.600 € i površinom oko 183,5 m².

Kamenica 11 €/m² +83% · 3 ogl.

Kamenica ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.733 € i površinom oko 1.232,0 m².

Čair 10 €/m² +67% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.170 € i površinom oko 236,7 m².

Vinik 9 €/m² +50% · 3 ogl.

Vinik ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.500 € i površinom oko 800,3 m².

Prosek 31 €/m² +417% · 2 ogl.

Prosek ima prosečno 31 €/m² - 417% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 11.250 € i površinom oko 600,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 5.500 € (prosek 7.494 €) i medijanu od 7 €/m² (prosek 28 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²) i Novi Sad (2.720 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +49900%	3.145 €	3.215
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +38757%	2.873 €	2.066
Kragujevac	130.000 €	1.833 € +26086%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € +7529%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € +6186%	403 €	6
Niš trenutni	5.500 €	7 €	28 €	298

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 298 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 7.494 €, prosečna površina 1.148,1 m², a prosečna cena po m² oko 28 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 20.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 298 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 66% oglasa za nekretnine (25 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 93% (oko 124.344 €).

Sniženih oglasa

66%

25/38

Pros. sniženje

93%

Pros. iznos

124.344 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (87%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 4 ogl. · 11%

iznad 150 m² 33 ogl. · 87%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (32%), Parking mesto (26%), Lift (26%), Uknjiženo (8%), Garaža (5%).

Terasa 12 od 38 ogl. · 32%

Parking mesto 10 od 38 ogl. · 26%

Lift 10 od 38 ogl. · 26%

Uknjiženo 3 od 38 ogl. · 8%

Garaža 2 od 38 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 7.494 € (medijana 5.500 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 1.000 do 20.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 28 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 684 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 298 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.148,1 m² (medijana 882,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 3.636,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (7 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (6 €/m²), Pantelej(Niš) (181 €/m²), Kamenica (11 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 66% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 93%, odnosno oko 124.344 €.