nekretnine na prodaju novogradnja Beograd stari grad (78 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

232.681 €

Medijana: 101.750 €

Prosečna površina

99,6 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.325 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

44.400 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Gornji Grad, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.641 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 50 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 50 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.512 € i površinom oko 44,6 m².

Gornji Grad 3.011 €/m² +63% · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.011 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.804 € i površinom oko 121,8 m².

Zemun (Novi Grad) 2.379 €/m² +29% · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.379 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 824.980 € i površinom oko 450,6 m².

Dorcol 6.641 €/m² +259% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.641 €/m² - 259% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 630.000 € i površinom oko 99,0 m².

Stari Grad 4.429 €/m² +139% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.429 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 872.500 € i površinom oko 214,5 m².

Dorćol 3.258 €/m² +76% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 3.258 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 737.500 € i površinom oko 226,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 101.750 € (prosek 232.681 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.325 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.957 €/m²) i Niš (2.063 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	148.900 €	2.957 € +60%	2.841 €	2.023
Niš	143.000 €	2.063 € +12%	2.151 €	1.271
Beograd trenutni	101.750 €	1.850 €	2.325 €	78
Kragujevac	121.053 €	1.850 € 0%	1.788 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -72%	547 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 232.681 €, prosečna površina 99,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.325 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 4% oglasa za nekretnine (3 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.967 €).

Sniženih oglasa

4%

3/78

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.967 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (49%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 38 ogl. · 49%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 10 ogl. · 13%

30 – 50 m² 27 ogl. · 35%

50 – 70 m² 20 ogl. · 26%

70 – 100 m² 6 ogl. · 8%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

iznad 150 m² 10 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parking mesto (58%), Uknjiženo (21%), Lift (18%), Garaža (13%), Novogradnja (10%).

Terasa 51 od 78 ogl. · 65%

Parking mesto 45 od 78 ogl. · 58%

Uknjiženo 16 od 78 ogl. · 21%

Lift 14 od 78 ogl. · 18%

Garaža 10 od 78 ogl. · 13%

Novogradnja 8 od 78 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 232.681 € (medijana 101.750 €). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 44.400 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 2.325 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 946 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 78 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 99,6 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (50 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Gornji Grad (3.011 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.379 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 4% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.967 €.