Nekretnine na prodaju Novi Sad do 40000 eura ne prizemlje

34 oglasa · pros. 26.202 € · med. 25.400 € · 1.348 €/m² (med. 1.510 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 16m² · 26.500€

Novi Sad, Nova Detelinara, Branka Bajića, 16m2, 26500EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 135130, struja, uknjizen. Prodaje se garaza povrsine 16 m2 na Novoj Detelinari. Poseduje struju,vodu i rolo vrata,nalazi se na... više

26.500€ (1 656 €/m²)

16m²

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 26m² · 35.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Sad, Grbavica, Alekse Šantića, 26m2, 35000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 134653. Prodaje se garaza na Grbavici, u stambenoj zgradi. Garaza je prostrana i moguce je parkirati dva manje vozila. Opremljena... više

35.000€ (1 346 €/m²)

26m²

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 18m² · 20.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Sad, Petrovaradin, Okrugićeva, 18m2, 20000EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 132715, struja, uknjizen. PETROVARADIN - Okrugiceva ulica i jedna od zidanih garaza u sklopu dvorista zgrade. 18m², uknjizena... više

20.000€ (1 111 €/m²)

18m²

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Železnička Stanica | Prodaja · 14m² · 28.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Sad, Železnička Stanica, Stevana Doronjskog, 14m2, 28000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132578, uknjizen. GARAZA U DVORISTU, 14 m2. Klasicna garaza sa klasicnim vratima za zakljucavanje. Uknjizena. Nema uvedenu struju,... više

28.000€ (2 000 €/m²)

14m²

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Telep | Prodaja · 12m² · 18.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Sad, Telep, Heroja Pinkija, 12m2, 18000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 132576. Prodaje se jedno parking mesto u garazi u suterenu zgrade. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija... više

18.000€ (1 500 €/m²)

12m²

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Železnička Stanica | Prodaja · 13m² · 21.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Sad, Železnička Stanica, Gagarinova , 13m2, 21000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132493, uknjizen. Prodaje se uknjizena garaza u Gagarinovoj ulici, 13m2. ima struju, svoje brojilo. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

21.000€ (1 615 €/m²)

13m²

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Železnička Stanica | Prodaja · 18m² · 34.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Sad, Železnička Stanica, , 18m2, 34000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132315, struja, uknjizen. LUX **GARAZA - PERIONICA** NOVA 18 m2. DVORISNA Kanalizacija gradska. Elektro lampa na senzor prilikom... više

34.000€ (1 888 €/m²)

18m²

Plac, Novi Sad | Prodaja · 1100m² · 35.000€

Plac Novo

Novi Sad, Popovica, Artiljevo, 11a, 35000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131084. Prodaje se POPOVICA - 11 a PLAC, 1130 m2. Za investitore ili fizicka lica. Plac je sa blagim nagibom. U jednom delu ima... više

35.000€ (31 €/m²)

1100m²

Plac Novo

Novi Sad, Popovica, Artiljevo, 11a, 35000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 127085. Prodaje se POPOVICA - 11 a PLAC, 1130 m2. Za investitore ili fizicka lica. Plac je sa blagim nagibom. U jednom delu ima... više

35.000€ (31 €/m²)

1100m²

Plac, Novi Sad | Prodaja · 1100m² · 40.000€

Plac Novo

Novi Sad, Popovica, Artiljevo, 11a, 40000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 127084, struja. Prodaje se POPOVICA - 11 a PLAC, 1130 m2. Za investitore ili fizicka lica. Plac je sa blagim nagibom. U jednom... više

40.000€ (36 €/m²)

1100m²

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 13m² · 35.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Sad, Grbavica, Trg Komenskog, 13m2, 35000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 123519, struja, uknjizen, garazno mesto. Prodaje se garazno mesto povrsine 13 m², u suterenu novoizgradjene zgrade Palata Komenski,... više

35.000€ (2 692 €/m²)

13m²

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 12m² · 9.500€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Sad, Podbara, Jug Bogdana, 12m2, 9500EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 121311. Prodajemo parking mesto u dvoristu zgrade, Podbara, siri centar grada. Parking ima preko 12m2 ali je malo uze (idealno... više

9.500€ (791 €/m²)

12m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

26.202 €

Medijana: 25.400 €

Prosečna površina

177,6 m²

Medijana: 16,5 m²

Prosečna cena / m²

1.348 €/m²

Medijana: 1.510 €/m²

Raspon cena

9.500 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Centar, Podbara i dr..

Najjeftinije: 1.011 €/m² Najskuplje: 2.085 €/m²

Grbavica 2.085 €/m² +106% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.085 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.400 € i površinom oko 15,8 m².

Centar 1.749 €/m² +73% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.749 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.950 € i površinom oko 19,8 m².

Podbara 1.011 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 1.011 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.860 € i površinom oko 23,0 m².

Železnička Stanica 1.835 €/m² +82% · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 1.835 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.667 € i površinom oko 15,0 m².

Novo Naselje 1.904 €/m² +88% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 1.904 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.000 € i površinom oko 12,5 m².

Nova Detelinara 1.601 €/m² +58% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 1.601 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.520 € i površinom oko 14,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 25.400 € (prosek 26.202 €) i medijanu od 1.510 €/m² (prosek 1.348 €/m²) — skuplje od Beograd (2.880 €/m²) i Niš (2.083 €/m²), a jeftinije od Subotica (693 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	2.880 € +91%	2.878 €	3.217
Niš	132.370 €	2.083 € +38%	1.795 €	1.383
Kragujevac	129.000 €	1.539 € +2%	1.338 €	293
Novi Sad trenutni	25.400 €	1.510 €	1.348 €	34
Subotica	98.500 €	693 € -54%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -57%	634 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 26.202 €, prosečna površina 177,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.348 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 6% oglasa za nekretnine (2 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 755 €).

Sniženih oglasa

2/34

Pros. sniženje

Pros. iznos

755 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (79%), 30 – 50 m² (9%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 27 ogl. · 79%

30 – 50 m² 3 ogl. · 9%

iznad 150 m² 4 ogl. · 12%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (38%), Novogradnja (12%), Parking mesto (6%), Terasa (6%), Lift (3%), Garaža (3%).

Uknjiženo 13 od 34 ogl. · 38%

Novogradnja 4 od 34 ogl. · 12%

Parking mesto 2 od 34 ogl. · 6%

Terasa 2 od 34 ogl. · 6%

Lift 1 od 34 ogl. · 3%

Garaža 1 od 34 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 26.202 €, a medijana 25.400 €. Raspon cena kreće se od 9.500 do 40.000 €, na osnovu 34 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 1.348 €/m², medijana je 1.510 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 11 do 2.692 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 177,6 m² (medijana 16,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 34 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 26.202 € (medijana 25.400 €), prosečna površina 177,6 m² (medijana 16,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grbavica (4 oglasa, prosečno 2.085 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.085 €/m²), Centar (1.749 €/m²), Podbara (1.011 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (38% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (12% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (6% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 755 €.

Grbavica ima prosečno 2.085 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.400 € i površinom oko 15,8 m². Centar ima prosečno 1.749 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.950 € i površinom oko 19,8 m². Podbara ima prosečno 1.011 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.860 € i površinom oko 23,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.880 €/m², prosek 2.878 €/m², 3.217 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 1.795 €/m², 1.383 oglasa), Kragujevac (med. 1.539 €/m², prosek 1.338 €/m², 293 oglasa), Novi Sad (med. 1.510 €/m², prosek 1.348 €/m², 34 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).