nekretnine na prodaju Novi Sad do 40000 eura ne prizemlje (32 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

25.503 €

Medijana: 25.000 €

Prosečna površina

129,7 m²

Medijana: 15,0 m²

Prosečna cena / m²

1.411 €/m²

Medijana: 1.462 €/m²

Raspon cena

6.000 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Podbara, Železnička Stanica i dr..

Najjeftinije: 1.007 €/m² Najskuplje: 2.085 €/m²

Grbavica 2.085 €/m² +107% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.085 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.400 € i površinom oko 15,8 m².

Podbara 1.007 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 1.007 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.485 € i površinom oko 22,5 m².

Železnička Stanica 1.853 €/m² +84% · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 1.853 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.000 € i površinom oko 15,0 m².

Novo Naselje 1.885 €/m² +87% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 1.885 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.500 € i površinom oko 13,0 m².

Telep 1.437 €/m² +43% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 1.437 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 17.925 € i površinom oko 12,5 m².

Detelinara 1.165 €/m² +16% · 2 ogl.

Detelinara ima prosečno 1.165 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.800 € i površinom oko 17,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 25.000 € (prosek 25.503 €) i medijanu od 1.462 €/m² (prosek 1.411 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²) i Kragujevac (1.735 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +146%	3.723 €	3.227
Kragujevac	136.000 €	1.735 € +19%	1.636 €	65
Novi Sad trenutni	25.000 €	1.462 €	1.411 €	32
Zrenjanin	195.000 €	534 € -63%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -70%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -80%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 25.503 €, prosečna površina 129,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.411 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (5 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 1.602 €).

Sniženih oglasa

17%

5/29

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

1.602 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (86%), 30 – 50 m² (7%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 25 ogl. · 86%

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Novogradnja (24%), Parking mesto (14%), Garaža (14%), Lift (10%), Terasa (3%).

Uknjiženo 16 od 29 ogl. · 55%

Novogradnja 7 od 29 ogl. · 24%

Parking mesto 4 od 29 ogl. · 14%

Garaža 4 od 29 ogl. · 14%

Lift 3 od 29 ogl. · 10%

Terasa 1 od 29 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 25.503 € (medijana 25.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 6.000 do 40.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.411 €/m², a medijana 1.462 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 2.692 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 129,7 m² (medijana 15,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (4 oglasa, prosečno 2.085 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.085 €/m²), Podbara (1.007 €/m²), Železnička Stanica (1.853 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 1.602 €.