nekretnine na prodaju Novi Beograd >40 m2 (298 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

478.021 €

Medijana: 342.500 €

Prosečna površina

466,2 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosečna cena / m²

4.453 €/m²

Medijana: 4.462 €/m²

Raspon cena

25.000 – 2.317.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 943 €/m² Najskuplje: 5.763 €/m²

Beograd Na Vodi 5.763 €/m² +511% · 52 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.763 €/m² - 511% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 52 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 583.333 € i površinom oko 95,1 m².

Blok 65 4.781 €/m² +407% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.781 €/m² - 407% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 526.248 € i površinom oko 109,5 m².

Zemun (Novi Grad) 1.348 €/m² +43% · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.348 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 813.000 € i površinom oko 759,3 m².

Ugrinovci 943 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 943 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.967 € i površinom oko 3.894,0 m².

Blok 67A 4.857 €/m² +415% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 4.857 €/m² - 415% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 327.000 € i površinom oko 68,0 m².

Novi Beograd 4.273 €/m² +353% · 2 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.273 €/m² - 353% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.000 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 342.500 € (prosek 478.021 €) i medijanu od 4.462 €/m² (prosek 4.453 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	342.500 €	4.462 €	4.453 €	298
Novi Sad	176.515 €	2.720 € -39%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € -58%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -59%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -88%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -90%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 298 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 478.021 €, prosečna površina 466,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.453 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 2.317.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 298 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 25.714 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

25.714 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (74%), Terasa (69%), Garaža (50%), Uknjiženo (48%), Novogradnja (46%), Parking mesto (11%).

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Garaža 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 478.021 € (medijana 342.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 25.000 do 2.317.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.453 €/m², a medijana 4.462 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 298 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 466,2 m² (medijana 83,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (52 oglasa, prosečno 5.763 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.763 €/m²), Blok 65 (4.781 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.348 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 25.714 €.