nekretnine Beograd zemun polje (24 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

398.509 €

Medijana: 218.500 €

Prosečna površina

278,1 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

2.131 €/m²

Medijana: 1.912 €/m²

Raspon cena

56.000 – 2.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun Polje, Gornji Grad.

Najjeftinije: 1.297 €/m² Najskuplje: 2.900 €/m²

Zemun Polje 1.297 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.297 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 410.890 € i površinom oko 422,9 m².

Gornji Grad 2.900 €/m² +124% · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.900 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 291.700 € i površinom oko 101,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 218.500 € (prosek 398.509 €) i medijanu od 1.912 €/m² (prosek 2.131 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.718 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +49%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € +13%	1.947 €	1.273
Beograd trenutni	218.500 €	1.912 €	2.131 €	24
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -10%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -63%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -73%	547 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 398.509 €, prosečna površina 278,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.131 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (4 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 10.975 €).

Sniženih oglasa

20%

4/20

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

10.975 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 4 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (25%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 4 ogl. · 20%

70 – 100 m² 4 ogl. · 20%

100 – 150 m² 6 ogl. · 30%

iznad 150 m² 5 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (40%), Parking mesto (35%), Lift (25%), Garaža (15%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 14 od 20 ogl. · 70%

Terasa 8 od 20 ogl. · 40%

Parking mesto 7 od 20 ogl. · 35%

Lift 5 od 20 ogl. · 25%

Garaža 3 od 20 ogl. · 15%

Novogradnja 3 od 20 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 398.509 € (medijana 218.500 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 56.000 do 2.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.131 €/m², a medijana 1.912 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 208 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 278,1 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun Polje (10 oglasa, prosečno 1.297 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun Polje (1.297 €/m²), Gornji Grad (2.900 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 20% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 10.975 €.