nekretnine Beograd sa terasom od 127 do 131 k… — 28 oglasa

28 oglasa · pros. 453.052 € · med. 472.915 € · 3.499 €/m² (med. 3.681 €/m²)

Kuća, Mali Mokri Lug · 130m² · 300.000€ | SveNekretnine

Zvezdara, Mali mokri lug, Partizanska , Kuća, 130m2, 300000 EUR

Mali Mokri Lug, Beograd

Na odličnoj lokaciji, prodaje se kuća 130 m2 (4 ara), podeljena u dve stambene jedinice. U prizemlju kuće nalazi se jednoiposoban stan veličine... više

300.000€ (2 307 €/m²)

130m²

Cetvorosoban stan, Beograd · 127m² · 405.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Beograd - Stari Grad, Knez Mihailova, Zmaj Jovina, 4.0, 127m2, 4/4

Knez Mihailova, Beograd

Beograd, Stari Grad, Knez Mihailova - Zmaj Jovina 4.0, 127m2, TA, 4/4 U prilici smo da vam ponudimo svetao četvorosoban stan u samom centru... više

405.000€ (3 188 €/m²)

4 soba
127m²
4/4 spratova

Stan, Stari Grad · 129m² · 440.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan

Vračar, Crveni krst, Loznička, 4.0, 130m2, 585000 EUR

Crveni Krst, Beograd

Veoma luksuzna, izuzetna zgrada na Vračaru, građena po visokim standardima gradnje. U ponudi je odličan, veoma komforan stan, površine 131m2.... više

585.000€ (4 500 €/m²)

4 soba
130m²
1.sprat

Stan

Voždovac, Činovnička kolonija - Jove Ilića 130m2

Jove Ilića, Voždovac, Beograd

4.0, 130m2 (dve terase 14m2), 1/1, LUX, salonac, pola parcele (205m2), pola tavana (60m2) i pola podruma (50m2), ktv, internet, interfon, toplotne... više

769.000€ (5 915 €/m²)

4.0 soba
130m²
1/1 spratova

Stan

Voždovac, Medaković II - Rastka Petrovića, 129m2

Medaković II, Voždovac, Beograd

Voždovac, Medaković II - Rastka Petrovića 5.0, 129m2 (dve terase 10m2), EG i mermoterm ploče, 1+2/2, telefon, interfon U ponudi je funkcionalan... više

220.000€ (1 705 €/m²)

5.0 soba
129m²
1/2 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Jurija Gagarina, 4.0, 128m2, 525000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Savršen stan na ekskluzivnoj lokaciji, III faza A bloka, veoma visok kvalitet gradnje, fenomenalan dupleks sa prelepim pogledom na Novi Beograd,... više

525.000€ (4 101 €/m²)

4 soba
128m²
12/12 spratova

Stan

LUKSUZAN STAN 130M2 WEST 65, DVA GARAZNA MESTA

West 65, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju cetvorosoban stan vrhunskog kvaliteta u modernom kompleksu West 65. Povrsina 130 m2, idealno pozicioniran na sestom spratu. Stan... više

700.000€ (5 384 €/m²)

4 soba
130m²
6.sprat

Stan

PRODAJA, 5.0 STAN U NOVIJOJ ZGRADI, VOZDOVAC

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

U najlepsem i najmirnijem delu Vozdovca nalazi se ova mala oaza zelenila gde je smestena novija zgrada, skladnog arhitektonskog resenja,... više

350.000€ (2 755 €/m²)

5 soba
127m²
3.sprat

Stan

Lux stan 127m2 novogradnja-terasa s pogledom, garaža uključena

Voždovac, Beograd

Na prodaju prostran i svetao stan u kvalitetnoj novogradnji, površine 127 m², smešten na 3. spratu stambene zgrade sa liftom, u ulici Vojvode... više

491.000€ (3 866 €/m²)

4.0 soba
127m²
2/9 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 130m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 3.0, 130m2 (terasa 19,66m2), 1/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više

676.000€ (5 200 €/m²)

3.0 soba
130m²
1/3 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe, 128m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe 5.0, 128m2 (dve terase 9m2), 6/8, EG-podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža Izdvajamo iz ponude... više

485.830€ (3 795 €/m²)

5.0 soba
128m²
6/8 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

453.052 €

Medijana: 472.915 €

Prosečna površina

129,4 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosečna cena / m²

3.499 €/m²

Medijana: 3.681 €/m²

Raspon cena

157.000 – 769.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Dedinje, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 3.562 €/m² Najskuplje: 4.843 €/m²

Voždovac 3.562 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.562 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 460.667 € i površinom oko 129,3 m².

Dedinje 4.843 €/m² +36% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.843 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 631.783 € i površinom oko 130,5 m².

Autokomanda 3.856 €/m² +8% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.856 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 499.415 € i površinom oko 129,5 m².

Banovo Brdo 3.851 €/m² +8% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.851 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 502.576 € i površinom oko 130,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 472.915 € (prosek 453.052 €) i medijanu od 3.681 €/m² (prosek 3.499 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	472.915 €	3.681 €	3.499 €	28
Novi Sad	176.515 €	2.720 € -26%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € -49%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -50%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -85%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -88%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 453.052 €, prosečna površina 129,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.499 €/m². Raspon cena kreće se od 157.000 – 769.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (6 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 40.333 €).

Sniženih oglasa

21%

6/28

Pros. sniženje

Pros. iznos

40.333 €

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (43%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 43%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (75%), Lift (50%), Garaža (46%), Parking mesto (43%), Novogradnja (29%).

Terasa 28 od 28 ogl. · 100%

Uknjiženo 21 od 28 ogl. · 75%

Lift 14 od 28 ogl. · 50%

Garaža 13 od 28 ogl. · 46%

Parking mesto 12 od 28 ogl. · 43%

Novogradnja 8 od 28 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 453.052 € (medijana 472.915 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 157.000 do 769.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.499 €/m², a medijana 3.681 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 5.915 €/m².

Trenutno je aktivno 28 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 129,4 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 127,0 do 131,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (3 oglasa, prosečno 3.562 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.562 €/m²), Dedinje (4.843 €/m²), Autokomanda (3.856 €/m²).

U uzorku od 28 oglasa, 21% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 40.333 €.