nekretnine Beograd sa terasom ne potkrovlje o… — 35 oglasa

35 oglasa · pros. 342.602 € · med. 350.000 € · 3.082 €/m² (med. 3.182 €/m²)

Trosoban stan, Dorćol · 110m² · 415.000€ | SveNekretnine

Staru Grad, Dorćol - Cara Uroša 110m2+15m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

3.0, 110m2 + terasa 15m2, 4/4, duplex, TA, interfon, internet, ktv, klima Ovo potkrovlje iz bajke se nalazi na Dorćolu, u srednjem delu mirne... više

415.000€ (3 772 €/m²)

3.0 soba
110m²
4/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd · 113m² · 350.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja (Sannyville) - Mirka Milojkovića, 113m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja (Sannyville) - Mirka Milojkovića 4.0, 113m2 (lođa i zastakljena terasa 31m2), CG, lift, 4/5, telefon, interfon, KATV,... više

350.000€ (3 097 €/m²)

4.0 soba
113m²
4/5 spratova

Cetvorosoban stan, Bele Vode · 110m² · 220.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Čukarica, Bele vode, Bogdana Velaševića, 4.0, 110m2, 220000 EUR

Bele Vode, Beograd

Na prodaju lep četvorosoban duplex na Belim vodama.Stan je uknjižen na 88m2 ali realna površina stana iznosi 110m2.Stan je potpuno renoviran... više

220.000€ (2 000 €/m²)

4 soba
110m²
3/3 spratova

Stan, Slavija · 110m² · 329.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Stan za prodaju Slavija ID#999473

Slavija, Savski Venac, Beograd

Stan za prodaju Slavija U Birčaninovoj ulici, u rezidencijalnom delu ulice (između ulica Svetozara Markovića i Resavske), na prodaju dupleks... više

329.000€ (2 990 €/m²)

5.0 soba
110m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Blok 65 · 110m² · 470.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 65, Omladinskih brigada, 3.0, 110m2, 470000 EUR

Blok 65, Beograd

Veoma komforan stan u novoj ekskluzivnoj zgradi Bel Mondo, na odličnoj lokaciji. Nalazi se u blizini svih luksuznih objekata poput West 65,... više

470.000€ (4 272 €/m²)

3 soba
110m²
1/9 spratova

Cetvorosoban stan, Blok 60 · 112m² · 386.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar, 112m2

Blok 60, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar 4.0, 112m2 (terasa 28m2), 9/22, CG, klima, lift, telefon interfon, video nadzor, garaža Na jednoj od najpopularnijih... više

386.000€ (3 446 €/m²)

4.0 soba
112m²
9/22 spratova

Troiposoban stan, Žarkovo · 114m² · 290.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

STAN CUKARICA ŽARKOVO 114m2 , T , 290000e

Žarkovo, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO, Trgovačka, UKNJIŽEN, troiposoban renoviran stan sa prelepom terasom, stambena zgrada, godina gradnje:... više

290.000€ (2 543 €/m²)

3.5 soba
114m²
10/11 spratova

Stan

Vračar, Pravni fakultet - Vojvode Šupljikca, 114m2

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Vračar, Pravni fakultet - Vojvode Šupljikca 4.0, 114m2 (lođa 5m2), EG na struju, lift, 6/6, interfon, podrum Na odličnoj lokaciji blizu Bulevara... više

330.000€ (2 894 €/m²)

4.0 soba
114m²
6/6 spratova

KUĆA

Kuća u Surčinu sa garažom i podrumom, uknjižena

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Zastao Vam je dah, to je ono što ste tražili. Kuća snova je pred Vama sa garažom i podrumom-na visokom prizemlju veliki trosoban, raskošan stan... više

235.000€ (2 117 €/m²)

111m²
.sprat

Stan

ZVEZDARA DJERAM 110m2 , 2T , 375000e

Djeram, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Djeram, Djevdjelijska, 3.0, 110 m2 sa 2 terase, V i VI od VI spratova, dupleks, cg, lift, interfon, video... više

375.000€ (3 409 €/m²)

3 soba
110m²
5/6 spratova

Stan

VRACAR KALENIC 112m2 , L , 460000e

Kalenic, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Molerova, 3.0, 112 m2 sa lodjom, IV od IV sprata, toplotne pumpe, tel, bez lifta (mogucnost... više

460.000€ (4 107 €/m²)

3 soba
112m²
4/4 spratova

Stan

Vračar, Čubura - Cerska, 110m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čubura - Cerska 4.0, 110m2 (dve terase od 4m2 i 8m2), 4/4, EG, lift, garaža Prodaje se četvorosoban stan sa dva kupatila i dve terase.... više

418.000€ (3 800 €/m²)

4.0 soba
110m²
4/4 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

342.602 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

111,2 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

3.082 €/m²

Medijana: 3.182 €/m²

Raspon cena

106.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Vukov Spomenik, Bele Vode.

Najjeftinije: 1.887 €/m² Najskuplje: 4.382 €/m²

Centar 4.382 €/m² +132% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.382 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 490.000 € i površinom oko 111,5 m².

Vukov Spomenik 4.191 €/m² +122% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.191 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 461.000 € i površinom oko 110,0 m².

Bele Vode 1.887 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bele Vode ima prosečno 1.887 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.500 € i površinom oko 110,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 342.602 €) i medijanu od 3.182 €/m² (prosek 3.082 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.008 €/m²) i Niš (2.246 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	3.182 €	3.082 €	35
Novi Sad	160.680 €	3.008 € -5%	2.951 €	2.063
Niš	133.100 €	2.246 € -29%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -42%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 342.602 €, prosečna površina 111,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.082 €/m². Raspon cena kreće se od 106.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage.

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (6 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 38.200 €).

Sniženih oglasa

17%

6/35

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

38.200 €

U Beogradu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (54%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 54%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 9%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (71%), Lift (43%), Parking mesto (26%), Garaža (26%), Novogradnja (9%).

Terasa 35 od 35 ogl. · 100%

Uknjiženo 25 od 35 ogl. · 71%

Lift 15 od 35 ogl. · 43%

Parking mesto 9 od 35 ogl. · 26%

Garaža 9 od 35 ogl. · 26%

Novogradnja 3 od 35 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 342.602 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 106.000 do 600.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.082 €/m², a medijana 3.182 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 954 do 5.309 €/m².

Trenutno je aktivno 35 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 111,2 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 110,0 do 114,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (2 oglasa, prosečno 4.382 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.382 €/m²), Vukov Spomenik (4.191 €/m²), Bele Vode (1.887 €/m²).

U uzorku od 35 oglasa, 17% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 38.200 €.