nekretnine Beograd od do 50000 evra do 80000evrs (189 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

68.148 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

1.287,7 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

1.489 €/m²

Medijana: 1.144 €/m²

Raspon cena

50.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Borča, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.078 €/m² Najskuplje: 2.000 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.817 €/m² +69% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.817 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.728 € i površinom oko 41,5 m².

Borča 2.000 €/m² +86% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 2.000 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.000 € i površinom oko 34,0 m².

Mirijevo 1.623 €/m² +51% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.623 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.468 € i površinom oko 40,0 m².

Železnik 1.523 €/m² +41% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 1.523 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.500 € i površinom oko 253,0 m².

Skela 1.181 €/m² +10% · 2 ogl.

Skela ima prosečno 1.181 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 57,0 m².

Barajevo (Mesto) 1.078 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.078 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.500 € i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 68.148 €) i medijanu od 1.144 €/m² (prosek 1.489 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²), a jeftinije od Niš (743 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +164%	3.061 €	2.028
Kragujevac	135.000 €	1.867 € +63%	1.704 €	60
Beograd trenutni	70.000 €	1.144 €	1.489 €	189
Niš	103.100 €	743 € -35%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -38%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -46%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 189 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.148 €, prosečna površina 1.287,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.489 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 189 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (20 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 12.755 €).

Sniženih oglasa

32%

20/62

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

12.755 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 15 ogl. · 24%

30 – 50 m² 11 ogl. · 18%

50 – 70 m² 9 ogl. · 15%

70 – 100 m² 5 ogl. · 8%

100 – 150 m² 5 ogl. · 8%

iznad 150 m² 17 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (42%), Terasa (26%), Novogradnja (15%), Lift (6%), Garaža (6%), Parking mesto (3%).

Uknjiženo 26 od 62 ogl. · 42%

Terasa 16 od 62 ogl. · 26%

Novogradnja 9 od 62 ogl. · 15%

Lift 4 od 62 ogl. · 6%

Garaža 4 od 62 ogl. · 6%

Parking mesto 2 od 62 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 68.148 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 50.000 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.489 €/m², a medijana 1.144 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 5.833 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 189 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.287,7 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 22.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 1.817 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.817 €/m²), Borča (2.000 €/m²), Mirijevo (1.623 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 32% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 12.755 €.