nekretnine Beograd od 57 do 61 kvadrata (130 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

187.037 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

59,0 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.160 €/m²

Medijana: 2.943 €/m²

Raspon cena

35.000 – 490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Batajnica, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.033 €/m²

Karaburma 2.531 €/m² +37% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.531 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.736 € i površinom oko 58,1 m².

Batajnica 2.621 €/m² +42% · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.621 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.032 € i površinom oko 58,8 m².

Mirijevo 2.202 €/m² +19% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.202 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.083 € i površinom oko 59,0 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.040 € i površinom oko 58,4 m².

Žarkovo 2.519 €/m² +36% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.519 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.750 € i površinom oko 57,8 m².

Gundulićev Venac 5.033 €/m² +172% · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 5.033 €/m² - 172% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 304.500 € i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 187.037 €) i medijanu od 2.943 €/m² (prosek 3.160 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.000 €	2.943 €	3.160 €	130
Novi Sad	176.515 €	2.720 € -8%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € -36%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -38%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 130 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.037 €, prosečna površina 59,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.160 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 130 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 29.888 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

29.888 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (48%), Lift (39%), Parking mesto (31%), Novogradnja (19%), Garaža (13%).

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Terasa 48 od 100 ogl. · 48%

Lift 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 187.037 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 35.000 do 490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.160 €/m², a medijana 2.943 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 614 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 130 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,0 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 61,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (7 oglasa, prosečno 2.531 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.531 €/m²), Batajnica (2.621 €/m²), Mirijevo (2.202 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 29.888 €.