nekretnine Beograd od 185000 do 190000 evra (67 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

187.080 €

Medijana: 186.760 €

Prosečna površina

472,0 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.709 €/m²

Medijana: 2.674 €/m²

Raspon cena

185.000 – 190.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Profesorska Kolonija, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 1.410 €/m² Najskuplje: 4.183 €/m²

Mirijevo 2.049 €/m² +45% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.049 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.096 € i površinom oko 93,6 m².

Profesorska Kolonija 3.175 €/m² +125% · 3 ogl.

Profesorska Kolonija ima prosečno 3.175 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.333 € i površinom oko 59,0 m².

Žarkovo 2.194 €/m² +56% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.194 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.288 € i površinom oko 94,3 m².

Voždovac 2.002 €/m² +42% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.002 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.667 € i površinom oko 343,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.410 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.410 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.500 € i površinom oko 140,0 m².

Vidikovac 4.183 €/m² +197% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.183 €/m² - 197% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 44,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 186.760 € (prosek 187.080 €) i medijanu od 2.674 €/m² (prosek 2.709 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.000 €	2.750 € +3%	2.722 €	2.059
Beograd trenutni	186.760 €	2.674 €	2.709 €	67
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -35%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -80%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -89%	730 €	1.304

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.080 €, prosečna površina 472,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.709 €/m². Raspon cena kreće se od 185.000 – 190.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (20 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 28.989 €).

Sniženih oglasa

30%

20/67

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

28.989 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 19%

50 – 70 m² 22 ogl. · 33%

70 – 100 m² 16 ogl. · 24%

100 – 150 m² 10 ogl. · 15%

iznad 150 m² 6 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Lift (39%), Terasa (39%), Parking mesto (25%), Novogradnja (19%), Garaža (15%).

Uknjiženo 46 od 67 ogl. · 69%

Lift 26 od 67 ogl. · 39%

Terasa 26 od 67 ogl. · 39%

Parking mesto 17 od 67 ogl. · 25%

Novogradnja 13 od 67 ogl. · 19%

Garaža 10 od 67 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 187.080 € (medijana 186.760 €). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 185.000 do 190.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.709 €/m², a medijana 2.674 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 5.937 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 67 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 472,0 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 17.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.049 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.049 €/m²), Profesorska Kolonija (3.175 €/m²), Žarkovo (2.194 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 30% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 28.989 €.