nekretnine Beograd od 142000 do 147000 evra (39 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

144.954 €

Medijana: 145.000 €

Prosečna površina

65,3 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.694 €/m²

Medijana: 2.533 €/m²

Raspon cena

142.000 – 147.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Kaludjerica, Višnjička Banja i dr..

Najjeftinije: 1.743 €/m² Najskuplje: 3.973 €/m²

Kaluđerica 1.765 €/m² +1% · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.765 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.750 € i površinom oko 82,8 m².

Kaludjerica 1.743 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.743 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.250 € i površinom oko 83,5 m².

Višnjička Banja 3.341 €/m² +92% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.341 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.000 € i površinom oko 44,0 m².

Banovo Brdo 3.973 €/m² +128% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.973 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.000 € i površinom oko 37,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +101% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.500 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 145.000 € (prosek 144.954 €) i medijanu od 2.533 €/m² (prosek 2.694 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Niš (2.196 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.250 €	2.800 € +11%	2.819 €	2.039
Beograd trenutni	145.000 €	2.533 €	2.694 €	39
Niš	110.000 €	2.196 € -13%	2.138 €	1.264
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -29%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -80%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.954 €, prosečna površina 65,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.694 €/m². Raspon cena kreće se od 142.000 – 147.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za nekretnine (13 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.423 €).

Sniženih oglasa

34%

13/38

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.423 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 15 ogl. · 39%

50 – 70 m² 7 ogl. · 18%

70 – 100 m² 12 ogl. · 32%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (55%), Lift (29%), Novogradnja (29%), Parking mesto (26%), Garaža (13%).

Uknjiženo 25 od 38 ogl. · 66%

Terasa 21 od 38 ogl. · 55%

Lift 11 od 38 ogl. · 29%

Novogradnja 11 od 38 ogl. · 29%

Parking mesto 10 od 38 ogl. · 26%

Garaža 5 od 38 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 144.954 € (medijana 145.000 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 142.000 do 147.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.694 €/m², a medijana 2.533 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 763 do 5.800 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 65,3 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (6 oglasa, prosečno 1.765 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.765 €/m²), Kaludjerica (1.743 €/m²), Višnjička Banja (3.341 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 34% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.423 €.