nekretnine Beograd od 122 do 126 kvadrata hitno (41 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

387.985 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

124,0 m²

Medijana: 124,0 m²

Prosečna cena / m²

3.130 €/m²

Medijana: 3.040 €/m²

Raspon cena

109.900 – 713.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Blok 65, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.620 €/m² Najskuplje: 5.542 €/m²

Banovo Brdo 2.620 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.620 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 326.167 € i površinom oko 124,3 m².

Blok 65 5.542 €/m² +112% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.542 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 681.700 € i površinom oko 123,0 m².

Beograd Na Vodi 4.564 €/m² +74% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.564 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 567.444 € i površinom oko 124,5 m².

Blok 29 4.214 €/m² +61% · 2 ogl.

Blok 29 ima prosečno 4.214 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 520.440 € i površinom oko 123,5 m².

Vračar (Centar) 3.938 €/m² +50% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.938 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 488.500 € i površinom oko 123,5 m².

Autokomanda 3.804 €/m² +45% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.804 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 475.500 € i površinom oko 125,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 387.985 €) i medijanu od 3.040 €/m² (prosek 3.130 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	3.040 €	3.130 €	41
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -7%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -53%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -58%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 387.985 €, prosečna površina 124,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.130 €/m². Raspon cena kreće se od 109.900 – 713.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (9 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 21.833 €).

Sniženih oglasa

22%

9/41

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

21.833 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (29%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (59%), Lift (44%), Parking mesto (32%), Garaža (24%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 29 od 41 ogl. · 71%

Terasa 24 od 41 ogl. · 59%

Lift 18 od 41 ogl. · 44%

Parking mesto 13 od 41 ogl. · 32%

Garaža 10 od 41 ogl. · 24%

Novogradnja 6 od 41 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 387.985 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 109.900 do 713.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.130 €/m², a medijana 3.040 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 887 do 5.800 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 124,0 m² (medijana 124,0 m²), sa rasponom od 122,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (3 oglasa, prosečno 2.620 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (2.620 €/m²), Blok 65 (5.542 €/m²), Beograd Na Vodi (4.564 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 22% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 21.833 €.