nekretnine Beograd od 121000 do 126000 evra n… — 30 oglasa

30 oglasa · pros. 123.845 € · med. 124.792 € · 2.136 €/m² (med. 2.176 €/m²)

Dvosoban stan, Mirijevo · 40m² · 125.000€ | SveNekretnine

Zvezdara, Mirijevo, Vjekoslava Afrića, 1.5, 40m2, 125000 EUR

Mirijevo, Beograd

Na prodaju jednoiposoban stan u Mirijevu, kod pijace. Stan je uknjižen na 37m2, izmereno 40m2. Odradjena fasada i izolacija na zgradi. Alu stolarija,... više

125.000€ (3 125 €/m²)

2 soba
40m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd · 40m² · 126.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

2.0, Cvetanova ćuprija, LUX, 40m2

Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

2.0, Cvetanova ćuprija, LUX, 40m2, 3/4, EG, terasa, parking. Predivan, svetao, uknjižen stan u novoj održavanoj zgradi. Stan je funkcionalan,... više

126.000€ (3 150 €/m²)

2.0 soba
40m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Kneževac · 42m² · 125.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Rakovica, Kneževac, Prvoboraca , 1.5, 42m2, 125000 EUR

Kneževac, Beograd

Uknjižen na celu kvadraturu, namešten, sa privatnim parking mestom koje ne ulazi u cenu (mogućnost kupovine po ceni od 10000e). Izuzetno funkcionalan... više

125.000€ (2 976 €/m²)

2 soba
42m²
1/4 spratova

Stan

Dvoiposoban stan u izgradnji 62m2, I sprat, Obrenovac (CENTAR) - 122.880€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se prostran i funkcionalan dvoiposoban stan 62.06m2, koji se nalazi na prvom spratu stambeno - poslovne zgrade sa liftom, na odličnoj... više

122.880€ (1 981 €/m²)

2.5 soba
62m²
1.sprat

KUĆA

Surčin, Dobanovci, -, Kuća, 65m2, 123500 EUR

Dobanovci, Beograd

Otkrijte novi stambeni kompleks modernih kuća u nizu "Harmonija", osmišljen za one koji od svog doma očekuju više - mir porodičnog doma, privatnost,... više

123.500€ (1 900 €/m²)

65m²

Stan

GROCKA KALUDJERICA 73m2 , 124500e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

Novogradnja u najlepsoj ulici u centru Kaludjerice. Neposredna blizina skole, marketa, saobracaja. Objekat sa malim brojem stanova i parkingom.... više

124.500€ (1 705 €/m²)

3 soba
73m²
1.sprat

Stan

Savski venac, Sarajevska, Sarajevska , 1.0, 33m2, 125000 EUR

Sarajevska, Beograd

Prodaje se jednosoban stan u dvorišnoj zgradi, u Sarajevskoj ulici. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe, kuhinje i kupatila. Upisan na... više

125.000€ (3 787 €/m²)

1 soba
33m²

KUĆA

Kuća 187 m², 40 ari, Obrenovac, Mislođin – 125 000 € (NAMEŠTENO)

Mislođin, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju kuća u Mislođinu površine 187 m2, spratnosti Pr+PK na građevinskom placu od 39,73 ara. • Struktura: Prizemlje se sastoji od ulaznog... više

125.000€ (668 €/m²)

187m²
.sprat

Stan

Nova godina, nov početak, stan 57m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Stan u izgradnji 57m2 sa terasom, pripadajućim parking mestom i ostavom od 3m2. Stan funkcionalnog rasporeda, odvojene spavaće sobe, komforan... više

122.679€ (2 152 €/m²)

3.0 soba
57m²
2.sprat

Stan

AUREA N°3, Luxury novogradnja 45m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 45m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

126.000€ (2 800 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/5 spratova

Stan

Direktna prodaja, novogradnja 45m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Stan u izgradnji od 45m2 sa terasom, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom i kupatilo.... više

121.148€ (2 692 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/3 spratova

Stan

Voždovac, Medaković 3, Borivoja Stevanovića, 2.0, 64m2, 125000 EUR

Medaković 3, Beograd

Prodaje se dvosoban stan u naselju Medaković 3. 64 m2, nalazi se u prizemlju zgrade starije gradnje, pogodan i kao poslovni prostor(polu suteren).... više

125.000€ (1 953 €/m²)

2 soba
64m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

123.845 €

Medijana: 124.792 €

Prosečna površina

720,6 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.136 €/m²

Medijana: 2.176 €/m²

Raspon cena

121.000 – 126.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Vojvode Vlahovića, Žarkovo.

Najjeftinije: 2.181 €/m² Najskuplje: 2.909 €/m²

Mirijevo 2.909 €/m² +33% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.909 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.074 € i površinom oko 42,5 m².

Vojvode Vlahovića 2.754 €/m² +26% · 2 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.754 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.700 € i površinom oko 46,0 m².

Žarkovo 2.181 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.181 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.500 € i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 124.792 € (prosek 123.845 €) i medijanu od 2.176 €/m² (prosek 2.136 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.720 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +25%	2.873 €	2.066
Beograd trenutni	124.792 €	2.176 €	2.136 €	30
Niš	119.250 €	1.871 € -14%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -16%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -75%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -80%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.845 €, prosečna površina 720,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.136 €/m². Raspon cena kreće se od 121.000 – 126.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (5 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 14.943 €).

Sniženih oglasa

17%

5/30

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

14.943 €

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (13%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 12 ogl. · 40%

50 – 70 m² 7 ogl. · 23%

70 – 100 m² 4 ogl. · 13%

iznad 150 m² 6 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (47%), Terasa (43%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (30%), Lift (20%), Garaža (13%).

Parking mesto 14 od 30 ogl. · 47%

Terasa 13 od 30 ogl. · 43%

Uknjiženo 10 od 30 ogl. · 33%

Novogradnja 9 od 30 ogl. · 30%

Lift 6 od 30 ogl. · 20%

Garaža 4 od 30 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 123.845 € (medijana 124.792 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 121.000 do 126.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.136 €/m², a medijana 2.176 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 4.357 €/m².

Trenutno je aktivno 30 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 720,6 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 12.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (2 oglasa, prosečno 2.909 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.909 €/m²), Vojvode Vlahovića (2.754 €/m²), Žarkovo (2.181 €/m²).

U uzorku od 30 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 14.943 €.