nekretnine Beograd ne prizemlje od 81000 do 86000 evra (37 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

83.829 €

Medijana: 84.000 €

Prosečna površina

286,4 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

1.590 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

81.400 – 86.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Žarkovo, Krnjača i dr..

Najjeftinije: 1.565 €/m² Najskuplje: 2.661 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +18% · 6 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.558 € i površinom oko 45,2 m².

Žarkovo 2.661 €/m² +70% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.661 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.400 € i površinom oko 31,0 m².

Krnjača 2.273 €/m² +45% · 2 ogl.

Krnjača ima prosečno 2.273 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.000 € i površinom oko 38,0 m².

Mirijevo 2.142 €/m² +37% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.142 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.390 € i površinom oko 40,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.819 €/m² +16% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.819 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.738 € i površinom oko 45,5 m².

Boleč 1.565 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Boleč ima prosečno 1.565 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.918 € i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 84.000 € (prosek 83.829 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.590 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +58%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € +27%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € +5%	1.782 €	65
Beograd trenutni	84.000 €	1.850 €	1.590 €	37
Zrenjanin	195.000 €	534 € -71%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -76%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.829 €, prosečna površina 286,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.590 €/m². Raspon cena kreće se od 81.400 – 86.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (5 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 14.400 €).

Sniženih oglasa

15%

5/34

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

14.400 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 53%

50 – 70 m² 6 ogl. · 18%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 4 ogl. · 12%

iznad 150 m² 4 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parking mesto (41%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (15%), Lift (12%), Garaža (12%).

Terasa 16 od 34 ogl. · 47%

Parking mesto 14 od 34 ogl. · 41%

Uknjiženo 9 od 34 ogl. · 26%

Novogradnja 5 od 34 ogl. · 15%

Lift 4 od 34 ogl. · 12%

Garaža 4 od 34 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 83.829 € (medijana 84.000 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 81.400 do 86.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.590 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 20 do 2.760 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 286,4 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 4.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (6 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Žarkovo (2.661 €/m²), Krnjača (2.273 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 15% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 14.400 €.