nekretnine Beograd ne prizemlje od 205000 do 210000 evra (48 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

208.416 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

920,1 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

2.787 €/m²

Medijana: 2.943 €/m²

Raspon cena

205.000 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Zvezdara, Višnjička Banja i dr..

Najjeftinije: 2.589 €/m² Najskuplje: 6.463 €/m²

Dorćol 6.463 €/m² +150% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 6.463 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.000 € i površinom oko 32,5 m².

Zvezdara 4.163 €/m² +61% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 4.163 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.500 € i površinom oko 52,5 m².

Višnjička Banja 3.137 €/m² +21% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.137 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.000 € i površinom oko 66,0 m².

Vojvode Vlahovića 2.929 €/m² +13% · 2 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.929 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.000 € i površinom oko 70,0 m².

Ralja 2.646 €/m² +2% · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 2.646 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.000 € i površinom oko 80,5 m².

Mali Mokri Lug 2.589 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 2.589 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.500 € i površinom oko 83,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 208.416 €) i medijanu od 2.943 €/m² (prosek 2.787 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.076 €/m²), a jeftinije od Niš (1.990 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.076 € +5%	3.123 €	2.032
Beograd trenutni	210.000 €	2.943 €	2.787 €	48
Niš	145.500 €	1.990 € -32%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -38%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 208.416 €, prosečna površina 920,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.787 €/m². Raspon cena kreće se od 205.000 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (15 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 21.533 €).

Sniženih oglasa

31%

15/48

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

21.533 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 17%

50 – 70 m² 16 ogl. · 33%

70 – 100 m² 9 ogl. · 19%

100 – 150 m² 6 ogl. · 13%

iznad 150 m² 9 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (63%), Lift (31%), Parking mesto (27%), Garaža (13%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 34 od 48 ogl. · 71%

Terasa 30 od 48 ogl. · 63%

Lift 15 od 48 ogl. · 31%

Parking mesto 13 od 48 ogl. · 27%

Garaža 6 od 48 ogl. · 13%

Novogradnja 5 od 48 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 208.416 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 205.000 do 210.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.787 €/m², a medijana 2.943 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 6.562 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 920,1 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 20.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (2 oglasa, prosečno 6.463 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (6.463 €/m²), Zvezdara (4.163 €/m²), Višnjička Banja (3.137 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 31% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 21.533 €.